Skyrybų atveju visas kartu įgytas turtas padalijamas per pusę. Bet kaip su vyro butu, jei jis buvo nupirktas prieš santuoką? Kada galite pasikliauti savo dalimi?
Įsitikinkite, kad butas teisėtai priklauso tik vyrui
Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 36 straipsnio 1 dalį turtas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo prieš vedybas arba gavo santuokoje neatlygintinai aukodamas, yra asmeninė nuosavybė. Bet kadangi butui nuolat reikia remonto ir greičiausiai tam buvo išleista daug pinigų iš šeimos biudžeto, visiškai įmanoma butą iš asmeninio turto paversti bendrai įsigytu turtu.
Teismas atsižvelgia į didelį darbo ir sugaištamo laiko kiekį, dėl kurio padidėjo buto vertė. Teisėjas išsamiai išnagrinės visus bendrų investicijų į gyvenamąjį plotą įrodymus. Nepriklausomi vertintojai gali būti patvirtinti vertės padidėjimu. Tačiau pagrindinis įrodymas vis tiek bus statybinių medžiagų pirkimo ir apmokėjimo už remontą kvitai. Jei paskolos lėšos buvo išleistos, tai taip pat priimama kaip įtikinamas įrodymas.
Teisės aktuose nėra nurodyta, kokius konkrečius darbus reikėjo atlikti, kad juos būtų galima laikyti reikšmingais. Bet, kaip rodo praktika, teisėjas remiasi tuo, kiek pabrango būstas ir kiek šios išlaidos sutuoktiniai išleido jau teisėtai susituokę. Gali būti, kad teismas spręs, ar sutuoktinis, kuris yra buto savininkas, sumokės pusę remonto darbams išleistų lėšų buvusiai žmonai.
Jei remonto darbai atliekami nereikšmingai, nereikalaujant didelių išlaidų, teismas pripažįsta turtą asmeniniu. Juk natūralu, kad būstą reikia nuolat kosmetiškai remontuoti.
Skirstomas būstas, įsigytas su hipoteka prieš santuoką
Be to, jei sutuoktinis ėmėsi būsto paskolos butui įsigyti, kurio didelę dalį sumokėjo abu sutuoktiniai, arba motinystės kapitalu, būstas gali būti pripažintas kartu įsigytu.
Motinystės kapitalas paprastai yra subsidija, kurią valstybė skiria ne tam tikriems tėvams, o šeimai. Vaikai ir tėvai dalijasi akcijomis. Jei sutuoktinio bute esančios vaikų dalys nėra paskirstomos, vaikai skyrybų metu nereikalauja tėvo turto.
