Žemės sklypo paveldėjimas yra tokia pati tvarka kaip ir bet kurio kito turto paveldėjimas, kurį taip pat reglamentuoja civilinė teisė. Yra du paveldėjimo variantai: pagal testamentą ir pagal įstatymą.
Nurodymai
1 žingsnis
Paveldėjus žemės sklypą, sklypas, būtent dirvožemio sluoksnis ir jame esantys augalai bei vandens telkiniai, pereina įpėdinio nuosavybėn. Jei yra keli pareiškėjai paveldėti, sklypas padalijamas proporcingai jų teisėms. Priklausomai nuo svetainės paskirties, jos minimalus dydis nustatomas ją padalijus. Tuo atveju, kai svetainė nėra padalinta, nustatoma teisė į jos naudojimo tvarką. Dėl bendrų patalpų deramasi, pavyzdžiui, dėl praėjimo ar požiūrio į namą.
2 žingsnis
Norėdami pradėti, kreipkitės į notarą, kad pradėtumėte bylą. Jo atidarymo data teisiškai yra testatoriaus mirties data. Pagal paskutinį testatoriaus registracijos būdą yra galimybė kreiptis į notarą.
3 žingsnis
Norint atidaryti verslą, būtina pateikti notarui daugybę dokumentų. Tai apima: pažymą iš paskutinės palikėjo registracijos vietos, nuosavybės į svetainę dokumentus, jei jie yra įpėdinio žinioje, visus su vieta susijusius suvaržymus patvirtinančius dokumentus, įpėdinio asmens tapatybės kortelę (Rusijos Federacijos pilietis), mirties liudijimas.
4 žingsnis
Paveldėjimą galite sudaryti per 6 mėnesius nuo palikėjo mirties dienos. Kitais atvejais taip pat galima paveldėti žemės sklypą, tačiau tik per teismą. Ir šis variantas turi teisę būti tik tuo atveju, jei yra svari priežastis, kodėl pareiškėjas dėl palikimo nesikreipė anksčiau (pavyzdžiui, įpėdinis nežinojo apie esamą testamentą, gydėsi ilgai stacionare ir pan.).
5 žingsnis
Po to, kai byla yra atvira, būtina surinkti papildomus dokumentus apie žemę, mes kalbame apie Rosreestr išrašą ir iš vieningo nuosavybės teisių registro. Per šį laiką notaras išsiaiškina, ar testamentą surašė mirusysis, taip pat ar yra kitų įpėdinių, kurie galėtų turėti pirmumo teisę į paveldėjimą.
6 žingsnis
Jei jūsų teisė yra neginčytina, notaras, pasibaigus 6 mėnesiams nuo testatoriaus mirties dienos, išduos jums sklypo nuosavybės teisės perdavimą. Gavę šį pažymėjimą, jūs galite užregistruoti teisę valdžios institucijose, dalyvaujančiose registruojant ir tvarkant valstybinį registrą. Po to jūs jau tapote legaliu svetainės savininku.
