Buto dalis yra nekilnojamojo turto dalis, kuri asmeniškai priklauso asmeniui. Norint perrašyti dalį kitam asmeniui, tai yra, kad ji taptų savininku, būtina sudaryti buto dalies dovanojimo sutartį ir užregistruoti ją Federalinės valstybės registracijos tarnybos, Kadastro ir Kartografija gyvenamojoje vietoje.
Nurodymai
1 žingsnis
Surinkite dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į buto dalį. Be jų aukojimo sutartis nebus laikoma galiojančia. Visų pirma jums reikės dovanojimo objekto nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą registravimo pažymėjimo. Taip pat prie dokumentų paketo būtina pridėti buto, kuriame yra dalis, namo knygos išrašą, kadastro paso originalą ir patvirtintą kopiją bei notaro patvirtintą dovanotojo sutuoktinio pareiškimą, kad ji (jis) neprieštarauja buto dalies perdavimui turtui kitam asmeniui.
2 žingsnis
Užpildykite buto dalies dovanojimo sutartį, kurios pavyzdį galima atsisiųsti specializuotose interneto svetainėse arba gauti iš Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos departamento gyvenamojoje vietoje. Norėdami užbaigti sutartį, jums reikės dovanotojo ir dovanotojo paso duomenų. Taip pat turėsite dokumentais pagrįsti, kiek dovanojama turto dalis yra vertinama ir kas apmoka sandorio išlaidas.
3 žingsnis
Parašykite dovanojimo sutartį pas notarą, o tada, kaip reikalaujama str. 574 Rusijos Federacijos civilinio kodekso, užregistruokite dovanojimo aktą Federalinėje registracijos tarnyboje arba jos skyriuje savo gyvenamojoje vietoje. Jei pageidaujate, dalyvaujant notarui, galite pasirūpinti simboliniu dovanos perdavimu raktų pavidalu į butą ar kambarį, kuriame yra paaukota dalis.
4 žingsnis
Pasitarkite su notaru, jei dovanojate nekilnojamojo turto dalį nepilnamečiui (šiuo atveju būtina globos institucijų kontrolė) arba buto dalį, kuriai taikoma hipotekos paskola (reikalingas banko sutikimas). Atkreipkite dėmesį, kad abi sandorio šalys turi būti teisiškai kompetentingos aukojant. Jei buto dalis yra paaukota šeimos nariui (artimam giminaičiui), tai nekilnojamojo turto mokestis neapmokestinamas.
