Valstybinės teisių registracijos pažymėjimas yra oficialus dokumentas. Tai patvirtina, kad jūsų turtas turi nekilnojamojo turto objektą: namą, žemės sklypą, butą, garažą, negyvenamąsias patalpas ir kad tai buvo tinkamai įregistruota vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto teisių registre. ir operacijos su juo (USRR).
Kai jums reikia gauti valstybinės registracijos teises sertifikatą
Kadangi pažymėjimas yra informacijos apie nekilnojamojo turto objektą, įvestą į USRR, aktualumo patvirtinimas, visi dabartiniai pakeitimai taip pat turi būti įrašyti į registrą, o tai patvirtina išduodant naują sertifikatą. Todėl, jei butas buvo pertvarkytas arba butai buvo sujungti, turėsite užregistruoti šiuos pakeitimus ir gauti naują pažymėjimą naujam, iš tikrųjų, nekilnojamojo turto objektui.
Šį dokumentą reikės dar kartą surašyti, jei pasikeitė savininkas arba pasikeitė jo paso duomenys, įforminta teisė į paveldėjimą arba turtas perduotas dovanoti kitam savininkui. Sertifikato gavimo pagrindas taip pat yra praradimas arba būtinybė pakeisti senojo tipo pažymėjimą nauju, patvirtintu Rusijos Federacijos Vyriausybės 1998 m. Vasario mėn. Dekretu Nr. 219. Pažymėjimą būtina gauti tiek tuo atveju, kai sandorio metu jis nebuvo įvykdytas, tiek tuo atveju, kai reikia registruoti nuosavybės teisę į butus, esančius HOA ar būsto kooperatyve.
Valstybinės teisių registracijos pažymėjimo gavimo tvarka
Šie pažymėjimai išduodami Federalinės valstybės registravimo, kadastro ir kartografijos tarnybos (Rosreestr) tarnybos teritoriniuose skyriuose. Bet kuris asmuo, turintis nekilnojamąjį turtą, taip pat kitų teisių į jį (nuomos, subnuomos, nuomos ir kt.) Savininkai gali kreiptis dėl sertifikato. Šis dokumentas gali būti išduodamas tik autorių teisių turėtojui tiek teisės registravimo metu, tiek tuo atveju, kai dokumentas buvo pamestas, tačiau teisė į nekilnojamąjį turtą vis tiek liko jam. Šios teisės buvimą lengvai patvirtina USRR įvesta informacija.
Kai turtas yra bendros nuosavybės teise, kiekvienas savininkas gauna savo pažymėjimo kopiją, kurioje nurodoma jo dalis. Tokio dokumento gale yra sąrašas visų kitų akcininkų, nurodant jų paso duomenis ir bendrojo turto dalis. Jei turtas priklauso sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise, pažymėjimas bus išduodamas vienu egzemplioriumi, tačiau visų šio turto savininkų sąrašas bus pateiktas kaip savininkai priekinėje pusėje.
Bendro naudojimo turtui daugiabučių namų butų savininkams atskiras pažymėjimas neišduodamas. Jų dalis bendrojoje nuosavybėje yra nurodyta jų turimo buto pažymoje.
