Nuo 2017 m. Sausio 1 d. Įsigalioja 2015 m. Liepos 13 d. Federalinis įstatymas Nr. 218-FZ, pagal kurį vieningas valstybinis nekilnojamojo turto registras ir vieninga registracijos registravimo sistema, turintys didesnį saugumo lygį saugant informaciją kuriama elektroninė duomenų bazė.
Įstatymo naujovė numato supaprastintą prašymo dėl nekilnojamojo turto įregistravimo kadastre ir teisės į jį įregistravimo tvarką. Tai sumažins šiai operacijai sugaištą laiką. Dabar, naudojant tik vieną paraišką, per 10 dienų bus parengti reikalingi dokumentai nuosavybės teisėms įregistruoti ir kadastrinei registracijai tuo pačiu metu. Viešąsias paslaugas galima gauti atskirai: tada teisės užregistravimo procedūra užtruks 7 dienas, o registracija kadastro registre - 5 dienas.
Nekilnojamojo turto registravimo vieningame valstybės registre tvarkos supaprastinimas taip pat taikomas nekilnojamojo turto objekto ir savininko vietos atokumui. Taigi, jei savininkas gyvena Sankt Peterburge, o žemės sklypas yra netoli Tulos, tada dokumentus galima pateikti bet kuriame patogiame priėmimo ir pristatymo biure.
Dabar dokumentus galima pateikti ne tik popierine, bet ir elektronine forma. Paruoštus dokumentus už atlygį galima atsiimti asmeniškai arba per kurjerių tarnybą.
Naujovės numato efektyvesnį registravimo institucijų darbą, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto objekto išrašo parengimo laikotarpis sutrumpinamas nuo 5 iki 3 dienų.
Įprasto nuosavybės pažymėjimo išdavimas atšaukiamas. Dabar, registruojant teisę ir nekilnojamojo turto objektą įregistruojant kadastrą, bus pateiktas išrašas iš vieningo valstybės registro, o nekilnojamojo turto sandorių registravimas - prie atitinkamo užrašo dokumente.
Naujasis vieningas valstybinis nekilnojamojo turto registras yra sukurtas siekiant sumažinti nekilnojamojo turto rinkos riziką, susijusią su sandoriais ir nuosavybės perdavimu, ir sumažinti sukčiavimo galimybę.
Verta žinoti, kad federalinio įstatymo pakeitimai įsigalioja nuo 2017 m. Sausio 1 d. Tai reiškia, kad dokumentai, pateikti iki 2016 m. Gruodžio 31 d. Įregistruoti teises ir nekilnojamojo turto kadastrinę registraciją, bus rengiami senuoju režimu.
