Kurdamas šeimą, nė vienas iš sutuoktinių negalvoja, kas nutiks jų turtui skyrybų atveju. Ateitis atrodo šviesi ir džiugi. Tačiau dažnai per laimingą šeimos gyvenimą kaupiasi debesys, santykiai lūžta nuo siūlių, išyra santuoka ir kyla visas aukštis: kaip padalinti butą?
Nurodymai
1 žingsnis
Skirstant tokį brangų turtą kaip butas, daug kas priklauso nuo konkrečios situacijos specifikos. Ne visada byla turi būti perduota teismui. Žinoma, vieno recepto nėra, tačiau atsižvelgiant į kai kuriuos ypatumus, galima rekomenduoti šiuos dalykus.
2 žingsnis
Situacijoje, kai kalbama apie privatizuotą butą, nupirktą už abiejų sutuoktinių uždirbtus pinigus, taikoma nuostata: santuokos metu įgytas turtas jiems priklauso bendrosios nuosavybės teise ir skyrybų atveju padalijamas per pusę. Nesvarbu, ar vienas iš sutuoktinių iš tikrųjų uždirbo pinigus už butą, nes šeimos biudžetas buvo dalijamasi. Atminkite, kad skolos už komunalines paslaugas, elektrą ir dujas taip pat bus padalintos po lygiai. Jei neįmanoma padalyti buto bendru susitarimu, byla gali būti išspręsta teisme. Vienam iš sutuoktinių priklausančią buto dalį teismas gali pakeisti pinigine kompensacija.
3 žingsnis
Negalite parduoti neprivatizuoto buto. Skyrybų atveju sutuoktiniai turi padalyti po lygiai. Jei sutuoktiniai nenori gyventi tame pačiame bute, jį galima parduoti preliminariai privatizavus.
4 žingsnis
Vaikų buvimas šeimoje pats keičia teismo sprendimą. Teismo sprendimu dalis vyro ar žmonos būsto gali būti padidinta, jei su jais gyvena maži ar nedirbantys suaugę vaikai. Šiuo atveju nevienodo buto padalijimo priežastis gali būti sutuoktinio atsisakymas mokėti alimentus arba nepakankama jų suma.
5 žingsnis
Esant situacijai, kai butą vienas iš sutuoktinių nupirko prieš vedybas arba gavo dovanų (paveldėjimo būdu) santuokos metu, jis neprivalo juo dalytis su antruoju sutuoktiniu. Teismas taip pat gali pripažinti asmeninį vieno iš sutuoktinių turtą bute, įsigytą per atskirą gyvenamąją vietą, kai faktiškai šeimos santykiai pasibaigė ir skyrybos nebuvo įformintos.
6 žingsnis
Butas buvo pirktas kreditu, kuris skyrybų metu nebuvo grąžintas. Hipotekos paskola dažnai išduodama abiem sutuoktiniams. Sudarydamas sutartį bankas supranta, kad per du tris dešimtmečius, kol galios paskolos sutartis, santuoka gali būti nutraukta. Dėl šios priežasties dauguma bankų reikalauja bendros abiejų sutuoktinių atsakomybės. Toks butas bus padalintas po lygiai, net jei byla pateks į teismą.
7 žingsnis
Kita situacija yra įmanoma, kai neišmokėta paskola išduodama vienam iš sutuoktinių. Čia teismai paprastai remiasi bendrąja nuostata, kad turtas, kurį sutuoktiniai įgijo santuokos metu, yra bendra sutuoktinių nuosavybė ir skyrybų metu padalijama per pusę.
