Įstatymas „Dėl būsto privatizavimo Rusijos Federacijoje“buvo priimtas dar 1991 m., Tačiau iki šiol, pasak ekspertų, kiek daugiau nei 70% rusų pasinaudojo savo teise įregistruoti socialinį būstą nuosavybės teise. Kadangi nemokamas privatizavimo laikotarpis baigiasi 2015 m. Kovo 1 d., Panašu, kad likę 30% Rusijos gyventojų jame nebedalyvaus.
Nurodymai
1 žingsnis
Privalote privatizuoti ar neprivatizuoti savo būstą, kuriame gyvenate pagal socialinės nuomos sutartį, tik jūs. Ši procedūra yra savanoriška ir niekas negali įpareigoti jūsų ar jūsų namų ūkio to daryti. Be to, būsto privatizavimas turi gana daug trūkumų, kurie jau privertė kai kuriuos piliečius, įregistravusius butus nuosavybės teise, rašyti prašymus ir juos neprivatizuoti.
2 žingsnis
Su pirmais neigiamais privatizavimo rezultatais piliečiai susiduria pažodžiui kitą mėnesį, kai gauna nuosavybės pažymėjimą. Tai padidina sumą, kurią jie turi mokėti už komunalines paslaugas - kvituose atsiranda papildomos eilutės, kuriose atsižvelgiama į vadinamuosius bendruosius namo poreikius. Dabar jiems tenka pareiga prižiūrėti ir prižiūrėti ne tik savo butą, bet ir laiptines, liftus, šiukšliadėžes, mansardas ir kitas bendro naudojimo patalpas, taip pat gretimą teritoriją. Namo kapitalinį remontą taip pat atlieka namo savininkai. Jei šeima, gyvenanti bute pagal socialinės nuomos sutartį, kilus gaisrui, gali pasikliauti namo savininko - savivaldybės - finansine parama, tokiu atveju butą turėsite suremontuoti visiškai savarankiškai. išlaidos.
3 žingsnis
Artimiausiu metu namų savininkų gali laukti dar viena bėda, kurią ruošia valdžia. Faktas yra tas, kad nekilnojamojo turto mokestis, kurį jie šiandien moka į biudžetą, apskaičiuojamas pagal jo atsargų vertę, kurią nustato PTI. Paprastai jis yra žemas. Tačiau netrukus Valstybės Dūma planuoja priimti naujas šio mokesčio apskaičiavimo taisykles, sumažinant atskaitymų procentą, tačiau pakeičiant atsargų vertę pagal bazę į apskaičiuotą. Tai reiškia, kad dabar jūsų pačių butas gali būti vertinamas kur kas brangiau nei net rinkos vertė, nes tam naudojami labai neapibrėžti ir sąlyginiai metodai.
4 žingsnis
Pažymėtina, kad gavus privatizuotą butą kaip dovaną ar paveldėjimą pagal testamentą, jei nesate tiesioginis dovanotojo ar palikėjo giminaitis, turėsite sumokėti valstybės rinkliavą ir gana didelę sumą už nuosavybės registravimą. Be to, nugriovus namą, kuriame yra jūsų paties butas, negalima tikėtis, kad gausite naują būstą pagal socialines gyventojų skaičiaus normas - manoma, kad turite būstą, kurio plotas yra ne daugiau kaip metras..
