Norint teisingai įregistruoti nuosavybės teisės aktą, būtina į šį klausimą žiūrėti visiškai rimtai ir kruopščiai, iš anksto ištyrus teisingą veiksmų algoritmą. Tada registracijos ir dokumentų rinkimo procesas jums bus lengvas ir greitas.
Nurodymai
1 žingsnis
Dovanojimo aktą galite surengti paprastu raštu. Remiantis Rusijos civilinio kodekso 572 straipsniu, notaro dalyvavimas vykdant aktą nėra būtinas. Bet kreipdamiesi į kompetentingą ir teisėtą notarą, jūs atleidžiate save nuo didžiulės darbo, susijusio su akto registravimu, dalies. Jis padės parengti dovanojimo sutartį, papasakos, kaip optimaliausiai surašyti ir gauti likusius dokumentus, ir apsaugos jus nuo daugybės teisinių niuansų, paslėptų nuo paprasto pasauliečio. Be to, pas notarą galite gauti visų dokumentų kopijas, jei jie vagystės ar pamesti.
2 žingsnis
Dovanojimo sutartyje nurodykite sandorį sudarančių šalių duomenis - paso duomenis, adresus ir gyvenamąją vietą. Būtinai palyginkite dovanojamo turto aprašymą su jo dokumentais. Įsitikinkite, kad turtas nėra apsunkintas užstatu ar trečiųjų asmenų pretenzijomis.
3 žingsnis
Iš anksto paruoškite dokumentų paketą, kuris turi būti pateiktas notarui nuosavybės teisės registravimui. Atminkite, kad skirtingose miesto vietose dokumentų sąrašas gali šiek tiek skirtis nuo pateiktų žemiau.
Todėl iš anksto patikrinkite juos registracijos kameroje, kurioje planuojate registruoti sandorį. Tai sutaupys daug laiko. Apytikslis dokumentų sąrašas yra toks:
• Ištrauka iš namų knygos;
• Ištrauka iš techninio paso;
• dokumentas, patvirtinantis donoro nuosavybę;
• Ištrauka iš vieningo valstybinio nekilnojamojo turto ir sandorių su juo registro;
• donoro sutuoktinio sutikimas (perkant nekilnojamąjį turtą santuokos metu);
• Globos skyriaus leidimas (jei name gyvena nepilnametis vaikas).
4 žingsnis
Po notaro patvirtinimo registruokite dovanojimo sutartį ir dovanotojo nuosavybės perdavimą perduotam asmeniui „Įmonių namuose“. Būtina tokia registracija. Po jo pareiškėjui išduodamas valstybinių nuosavybės teisių registravimo pažymėjimas, dovanojimo sutartis ir kiti tikri dokumentai.
