Teisiškai reikšmingus sandorius su butu gali atlikti tik jo savininkas, todėl nekilnojamasis turtas visada turi būti įregistruotas kaip nuosavybė. Norėdami tai padaryti, turėtumėte surinkti daugybę dokumentų ir kreiptis į valstybinį registracijos centrą, kad įregistruotumėte buto nuosavybės teises.
Tai būtina
- -ištrauka iš kadastro paso
- -išrašą iš namų knygos
- - asmeninės sąskaitos išrašymas
- - valstybės rinkliavos už registraciją sumokėjimas
- -Prašymas įregistruoti nuosavybę
Nurodymai
1 žingsnis
Norint įregistruoti nuosavybės teisę, reikalingas buto kadastro paso išrašas. Norėdami gauti kadastro pasą, susisiekite su PTI skyriumi, parašykite pareiškimą. Jums bus paskirta diena, kai technikas ateis apžiūrėti buto. Remiantis patikrinimu, jums bus surašyti techniniai dokumentai ir paruoštas kadastro pasas. Jei butas buvo pertvarkytas, sienos buvo perkeltos ar atliekami kiti veiksmai, jums gali prireikti sumokėti didelę baudą ir priversti viską grąžinti į pradinę formą.
2 žingsnis
Techniniai buto dokumentai galioja 5 metus. Pasibaigus šiam laikotarpiui, kad gautumėte kadastro paso išrašą, turite dar kartą paskambinti PTI techniniam pareigūnui.
3 žingsnis
Gavę kadastro paso išrašą, pasiimkite išrašą iš namų registro ir asmeninės sąskaitos. Sumokėkite valstybinio turto registravimo mokestį.
4 žingsnis
Turėdami visus dokumentus, susisiekite su valstybiniu registracijos centru dėl vienos nekilnojamojo turto objektų registracijos. Parašykite paraišką nuosavybės teisėms įregistruoti ir pridėkite dokumentų paketą.
5 žingsnis
Praėjus tam tikram laikotarpiui, kuris įvairiuose regionuose gali skirtis, jums bus išduotas buto nuosavybės pažymėjimas.
6 žingsnis
Jei perkate nekilnojamąjį turtą, prieš pirkimo – pardavimo sandorį pardavėjas turi užpildyti visus aukščiau nurodytus dokumentus, o pirkėjai turi tik sudaryti su pardavėju pirkimo – pardavimo sutartį, surašyti perdavimo ir priėmimo aktą ir užregistruoti savo pirkimo – pardavimo sutartį. nuosavybės teise.
7 žingsnis
Todėl pirkdami butą visada pirmiausia paklauskite apie pardavėjo teisę turėti gyvenamąjį plotą.
