Užregistruoti tvoros nuosavybės teisę galite susisiekę su Rosreestr teritoriniu skyriumi. Šiuo atveju būtina sąlyga yra tvoros priskyrimas nekilnojamojo turto objektams.
Galimybė užregistruoti tvoros nuosavybės teisę yra gana sudėtinga, nes norint priimti teigiamą Rosreestro valdžios sprendimą, tvora turi atitikti keletą savybių. Pirma, tvora turi būti neatskiriamai susijusi su žeme, o jos išardyti, išardyti ar perkelti negalima, nepadarant neproporcingos žalos objektui. Be to, tvora paprastai yra pagalbinė prekė, todėl jos nuosavybė registruojama pagrindiniame objekte. Pagrindinis objektas gali būti pastatas, statinys ar turto kompleksas, aptvertas nurodyta tvora.
Kokių dokumentų reikia norint įregistruoti nuosavybę?
Norint kreiptis į teritorinį Rosreestro skyrių dėl tvoros nuosavybės registravimo, reikės išankstinio šio objekto aprašymo, jo nurodymo PTI plane. Be to, tvoros savininkas turėtų rinkti dokumentus, patvirtinančius šio objekto pirkimą ar nepriklausomą statybą. Žemės sklypas, kuriame pastatytas objektas, turi priklausyti tvoros savininkui arba būti jo žinioje, o pagal numatytą aikštelės paskirtį turi būti galima pastatyti tokią tvorą. Be to, nekilnojamojo turto objektams galima priskirti tik tvorą, turinčią pamatą, o tai patvirtina, kad jos negalima išardyti, nepadarant rimtos žalos šiam turtui.
Kaip susisiekti su Rosreestr teritoriniu skyriumi?
Jei pastatyta ar įsigyta tvora atitinka pirmiau nurodytas charakteristikas, savininkas gali kreiptis į Rosreestro teritorinį skyrių, kur jam reikės pateikti prašymą dėl valstybės registracijos, asmens dokumentus, valstybės rinkliavų sumokėjimo patvirtinimą, inventorizacijos dokumentus iš PTI, nes taip pat dokumentus, patvirtinančius šio objekto įsigijimą ar statybą. Paprastai šie dokumentai pateikiami kartu su pagrindinio turto registravimo dokumentais. Jei registruojanti institucija priima sprendimą atsisakyti registruoti tvorą, šį aktą galima apskųsti teisme. Jei tvora atitinka būtinas savybes, teismas įpareigos įgaliotąją įstaigą atlikti šio objekto valstybinę registraciją, o po to savininkas gaus atitinkamą pažymėjimą.
