Bendro buto nuosavybės situacijos kyla dėl įvairių priežasčių. Turto paveldėjimas, buto įsigijimas santuokoje, būsto privatizavimas - visa tai sukelia poreikį įregistruoti savo dalį bute. Kiekvieno dalyvio bendrosios nuosavybės teisės perduodamos jo nuosavybėn. Kiekvienas turi teisę disponuoti turtu savo nuožiūra. Jums tereikia užregistruoti akcijos nuosavybės teisę. Dėl to gausite nuosavybės sertifikatą.
Nurodymai
1 žingsnis
Suraskite dokumentais patvirtintą savo buto sumą. Informacija pateikiama susitarime dėl turto padalijimo, vedybų sutartyje, paveldėjimo liudijime arba teismo sprendime.
2 žingsnis
Išspręskite visus klausimus techninės inventorizacijos biure. Ten jums bus išduodamas techninio paso išrašas, kuriame turi būti patalpų planas ir paaiškinimas. Norėdami gauti savo dalį, turite turėti atskirą ataskaitą, patvirtintą inventorizacijos institucijos.
3 žingsnis
Paruoškite mokesčių įstatymuose numatytą valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitą. Oficialioje „Rosreestr“svetainėje arba apsilankę biure rasite išsamią informaciją, kurią turite sumokėti.
4 žingsnis
Paruoškite pateikti visus reikalingus dokumentus nuosavybės teise registruoti Rosreestr institucijai. Be prašymo, nuosavybės dokumentų (pirkimo sutarties, paveldėjimo pažymėjimo, privatizavimo sutarties) ir techninio paso, jums reikės sutuoktinio sutikimo, patvirtinto notaro.
5 žingsnis
Padarykite visų surinktų dokumentų kopijas. Pasiimkite asmens tapatybės dokumentus.
Jei jūsų nuosavybės teisė yra sutuoktinių padalijimo sutartis, o ne ikivedybinė sutartis, notaro tvirtinti nereikia. Jei norite parduoti savo dalį, turėsite apsvarstyti pirmumo teisę pirkti kiekvieno savininko dalį. Geriau tai padaryti oficialiai: raštu informuokite kitus savininkus apie savo akcijos pardavimą ir sandorio sąlygas. Atminkite, kad turite išsiųsti pranešimą bent prieš mėnesį iki pardavimo, nes valstybinis registratorius patikrins jūsų pateiktus dokumentus, įvertins sandorio teisėtumą ir pareikalaus dokumentų, patvirtinančių, kad įvykdėte savo pirmumo teisę į pirkimas.
