Sudarant dovanojimo ar dovanojimo sutartį daroma prielaida, kad dovanotojas turi sutikimą priimti jam siūlomą turtą. Šis teisinis sandoris įforminamas specialia tvarka. Dovanojimo sutarties forma skiriasi priklausomai nuo to, kokia yra dovana. Pavyzdžiui, nekilnojamasis turtas turi būti įregistruotas registracijos rūmuose.
Nurodymai
1 žingsnis
Padarykite notaro patvirtintą nekilnojamojo turto dovanojimo aktą. Notaras turi patvirtinti, kad abi dalyvaujančios šalys yra teisiškai pajėgios, pasirašyti sutartį, būdamas tvirtas, nėra prievartos objektas. Jis, pasirašęs dovanojimo sutartį, jį patikins. Gavusi reikiamus dokumentus iš notaro, dovanojimo sutartis turėtų būti įregistruota Įmonių namuose. Taip pat galite išrašyti dovanų sutartį paprastu raštu. Tačiau ginčo atveju ji neturi apsauginės galios. Šiuo atveju bet kuri iš šalių gali atsisakyti šio susitarimo, remdamasi parašų klastojimu, nes jie nėra notaro patvirtinti. Be to, kilus gaisrui ar pametus dokumentus, notaro biure galite gauti jo kopiją, kuri taip pat turi teisinę galią.
2 žingsnis
Nekilnojamojo turto akte, kai bus priimta paprasta rašytinė forma, nurodykite tikrus dovanotojo ir dovanotojo duomenis: gyvenamosios vietos adresą ir paso duomenis. Apdovanokite dovanojimo sutarties dalyką griežtai pagal jame esančius dokumentus, jei tai yra butas, tada: kambarių skaičius, aukštas, plotas, kiek namo aukštų, buto numeris, inventoriaus numeris, adresas, kur butas yra įsikūręs. Nekilnojamasis turtas dovanojimo registravimo metu turi būti laisvas nuo trečiųjų asmenų pretenzijų ir teisių ne į jį, būti nedraudžiamas, neapkrautas įkeitimu ir kt. Kai patikėtinis, rengdamas dovanojimo sutartį, veikia aukotojo vardu, tokiu atveju jo įgaliojime aukoti turi būti aiškūs duomenys apie aukojimo objektą ir paaukotą. Priešingu atveju jis laikomas negaliojančiu.
3 žingsnis
Paruoškite dokumentus dovanai pasirašyti pas notarą. Tam jums reikės: dovanotojo turto nuosavybės dokumentų (registracijos pažymėjimo, paveldėjimo pažymėjimo, pirkimo-pardavimo sutarties, visą gyvenimą trunkančios išlaikymo sutarties su priklausomybe ar nuoma, dovanojimo, susitarimo dėl nuolatinio žemės sklypo naudojimo); gyvenamosioms patalpoms reikalingas namo knygos išrašas (namo administracijos išduotas, turi būti nurodytas registruotų žmonių skaičius gyvenamojoje patalpoje); ištraukimas iš techninio paso (gautas PTI, turi būti nurodytas turto vertinimas); išrašas iš USRR; donoro sutuoktinio sutikimas; globos skyriaus leidimas, kai gyvenama dovanotame nepilnamečio vaiko nekilnojamojo turto objekte.
