Privatizavimas, kuris vyko nuo 1991 m. Ir buvo kelis kartus pratęstas, jau suvokiamas kaip nuolatinis reiškinys. Tuo tarpu jo galiojimo laikas vėl pasibaigia. Panašu, kad šį kartą privatizavimas pagaliau baigsis 2015 m. Kovo 1 d. Tačiau įstatymų leidėjai paliko galimybę kai kurioms piliečių kategorijoms ateityje naudotis savo teise į privatizavimą.
Kas yra privatizavimas
Privatizavimas leidžia piliečiams, gyvenantiems valstybiniame ar savivaldybių būsto fonde pagal socialinės nuomos sutartis, nemokamai įregistruoti šį būstą tiek bendrai valdant, tiek individualiai dirbant. Taigi, tapę savo butų ar kambarių savininkais, piliečiai turi teisę jais disponuoti savo nuožiūra: pirkti, keistis, parduoti, dovanoti ar palikti testamentu.
Be abejo, privatizavimas turi ir pliusų, ir minusų - juk dabar teritorijų ir bendrų patalpų priežiūra, taip pat namo kapitalinis remontas tenka savininkų pečiams, didinant komunalinių mokesčių sumas. Tačiau reikia pripažinti, kad esant nuolat aukštoms būsto kainoms, būdingoms Rusijos nekilnojamojo turto rinkai, jūsų nuosavas būstas tampa geru pajamų šaltiniu.
Remiantis statistika, apie 90 proc. Piliečių, galinčių privatizuoti, jau naudojosi ja. Likusieji, matyt, jau tvirtai nusprendė jį pašalinti iš savivaldybių. Tačiau įstatymų leidėjai, ribodami privatizavimo laikotarpį, numatė galimybę tai padaryti kai kurioms socialiai neapsaugotoms piliečių kategorijoms, kurioms jų pačių būstas neturėtų likti tik svajone.
Kam pratęstas privatizavimas
Nuo 2015 m. Kovo mėn. Piliečiai, kuriems bus pripažinta, kad jiems reikia būsto iki tos dienos, vis tiek galės nemokamai registruoti savivaldybės būstą. Šiandien galiojančiame būsto kodekse, 51 straipsnio 1 dalyje, yra šios piliečių kategorijos:
- kas neturi namų;
- kuris nėra gyvenamosios patalpos savininko ar ją nuomojančio nuomininko šeimos narys pagal socialinės nuomos sutartį;
- kas turi būstą, tačiau jo bendras plotas yra mažesnis nei nustatytas socialinėse normose kaip registracija;
- kas gyvena patalpose, kurios neatitinka nustatytų techninių ir sanitarinių reikalavimų;
- kuris gyvena bendrabutyje, kur yra žmonių, kenčiančių nuo sunkių lėtinių ligų formų, kuriose sugyvenimas viename bute yra tiesiog pavojingas.
Teisę į privatizavimą nuspręsta išplėsti tiems, kurie yra laukiančiųjų sąraše ir kurie savivaldybėse buvo registruoti nuo 1979 m., Didžiojo Tėvynės karo veteranams ir jiems prilygintiems asmenims, avarinių ar suniokotų namų gyventojams, vargingiems. Likusieji gyventojai, norintys tapti savininkais, savo butą iš savivaldybės gali nusipirkti tik rinkos verte.
