Savivaldybės būstas, kuriuo naudojasi nuomininkai, registruojamas vienam atsakingam nuomininkui. Būtent jis turi savarankišką teisę naudotis būstu. Joje sukuriama atskira asmeninė sąskaita, kurioje apmokestinami ir grąžinami visi komunaliniai mokesčiai. Kai kuriais įstatymų nustatytais atvejais šią sąskaitą galima padalyti, tačiau tik pakeitus nuomos sutartį.
Nurodymai
1 žingsnis
Pagal Būsto kodekso 61 straipsnį kiekvienas šeimos narys, sulaukęs pilnametystės, turi teisę reikalauti sudaryti atskirą būsto nuomos sutartį pagal jo reikalaujamą dalį. Tai galima padaryti gavus raštišką visų kitų suaugusių šeimos narių sutikimą. Tačiau tuo pat metu gyvenamojo ploto dalis šiame bute turi būti bent 1 izoliuota svetainė.
2 žingsnis
Jei sprendimą dėl padalijimo vienbalsiai priima visi nuomininkai, jie visi kartu eina į būsto biurą ir užpildo paraišką, nurodydami asmeninės sąskaitos pakartotinio išdavimo priežastį. Priežastis gali būti skyrybos, atsakingo nuomininko mirtis ar pasitraukimas iš buto ir pan. Turite turėti savo asmeninės sąskaitos kopiją, buto planą (buto charakteristikos iš valstybės registracijos agentūros ir žemės kadastro) ir dokumentą, patvirtinantį sąskaitos padalijimo priežastį (santuokos nutraukimo liudijimas, mirties liudijimas, prašymo pateikti atskiras butas pagrindiniam nuomininkui ir kt.). Per 1 savaitę bus paruoštos nuomos sutartys ir atskiros sąskaitos už kiekvieną sutartį.
3 žingsnis
Asmeninė sąskaita negali būti dalijama be visų darbdavio suaugusių šeimos narių žinios ir sutikimo. Ką turėtumėte daryti šiuo atveju? Kilus interesų konfliktui, tuomet reikia pateikti ieškinį su reikalavimu suteikti ieškovui galimybę sudaryti atskirą nuomos sutartį ir susikurti atskirą asmeninę sąskaitą. Pretenzijoje turi būti nurodytas tas pats LC RF 61 straipsnis. Ieškinys bus patenkintas, jei ieškovas turės izoliuotą kambarį. Kartu su ieškiniu pateikiamas banko kvitas, patvirtinantis valstybės rinkliavos sumokėjimą, buto planas ir asmeninės sąskaitos kopija.
