Bet koks turtas, kuris yra kelių savininkų rankose, gali būti įformintas tiek apibrėžiant akcijas, tiek bendros nuosavybės teise. Jei reikia suskaidyti asmenines sąskaitas privatizuotame bute, tai galima padaryti tik turint bendrą nuosavybę.
Nurodymai
1 žingsnis
Bet kokią gyvenamąją erdvę aptarnauja komunalinės paslaugos. Jei patalpos priklauso bendrai, tada yra tik viena asmeninė sąskaita. Iš jo mokami mokėjimai ir jie nurašomi. Noras pasidalinti mokėjimų našta suprantamas: kilus konfliktinėms situacijoms su komunalinėmis paslaugomis, teks susidurti būtent su savininkais, kurių sąskaitose nebuvo sumokėta. Šiuo atveju sąžiningi savininkai yra apsaugoti nuo ginčų ir kitų bėdų.
2 žingsnis
Taigi, asmeninės sąskaitos padalinti neįmanoma, galite gauti atskirą asmeninę sąskaitą pagal dalį, kuri yra įregistruota nuosavybės teise. Tuo pačiu nesvarbu, ar šios dalies pakanka skirti atskiram kambariui, ar ne. Dalis yra sudaryta tiksliai už kvadratinius metrus. Tokiu atveju butas tampa ne vienu, o keletu. Kiekviena akcija turi savo savininką, kuris turi savo asmeninę sąskaitą. Pasak jo, savininkas moka mokesčius už komunalines paslaugas.
3 žingsnis
Jei tarp bendro nuosavybės teise priklausančio buto savininkų buvo pasiektas susitarimas dėl jo padalijimo į dalis, jie kartu eina pas notarą, kuris remiasi konkrečia byla ir sudaro būtinų dokumentų sąrašą ir nurodo veiksmų seką..
4 žingsnis
Jei kyla konfliktas, reikia kreiptis į gyvenamosios vietos teisėją su ieškiniu dėl buto, kurį privatizuojant ieškovas dalyvavo, dalies paskirstymo. Tokiu atveju turite remtis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 16 skyriumi.
5 žingsnis
Kai visi notariniai klausimai bus išspręsti, butas padalijamas į dalis, turite kreiptis į gyvenamosios vietos būsto skyrių, kad atnaujintumėte buto priežiūros sutartį. Būsto skyriuje valstybės pažymėjimų kopijos. buto dalies nuosavybės teisės įregistravimas ir savininkų prašymas padalinti asmeninę sąskaitą.
