Dabartinis Rusijos Federacijos Būsto kodekso leidimas neleidžia padalyti sąskaitos savivaldybės ar privatizuotame bute. Tačiau yra galimybė privatizuoti būstą ir pasidalinti akcijų savininkų atsakomybe mokant komunalinius mokesčius. Tai gali būti padaryta savanorišku savininkų susitarimu arba nustatant mokėjimo už komunalines paslaugas teismuose tvarką.
Būtinas
- - buto privatizavimo dokumentų paketą;
- - susitarimas dėl komunalinių mokesčių apmokėjimo tvarkos arba kreipimasis į teismą siekiant nustatyti šią tvarką.
Nurodymai
1 žingsnis
Iki 2013 metų savivaldybės būstas gali būti privatizuojamas nemokamai. Bet su sąlyga, kad nė vienas iš privatizavimo dalyvių anksčiau nepasinaudojo šia teise.
Norintys privatizuoti savivaldybės butą turėtų kreiptis į privatizavimo agentūrą su prašymu, išrašu iš namų knygos ir finansine bei asmenine sąskaita. Tie, kurie yra užsiregistravę bute, tačiau nenori dalyvauti jo privatizavime, privalo parašyti atsisakymą ir patvirtinti jį pas notarą arba asmeniškai pasirašyti, kai kiti nuomininkai pateikia dokumentus privatizavimui, dalyvaujant agentūros darbuotojui.
Jei procedūros dalyvis pasikeitė adresus po 1991 m., Jis turės kaupti visų ankstesnių registracijos vietų pažymėjimus, kad ten nedalyvavo privatizavime.
2 žingsnis
Po buto privatizavimo savininkai turi teisę susitarti, kas turėtų sumokėti dalį sąskaitų už komunalines paslaugas. Esant normaliems tarpusavio santykiams ir vykdant kiekvieną įsipareigojimą, pakanka žodinių susitarimų. Bet geriau juos uždėti ant popieriaus ir pasirašyti. Parašų tikrinti pas notarą nebūtina.
3 žingsnis
Jei nepavyksta susitarti, kiekvienas iš savininkų turi teisę pateikti ieškinį teismui, kur jie siūlo savo sąskaitų paskirstymo tarp savininkų tvarką. Kiekvienas ieškinyje nurodytas faktas turi būti dokumentuotas.
4 žingsnis
Jei yra susitarimas ar teismo sprendimas, savininkai, kurie reguliariai moka mokėjimus šiame dokumente nustatyta tvarka, ginčijamose situacijose gali visus reikalavimus nukreipti tiems, kurie nevykdo šių įsipareigojimų.
