Remiantis Rusijos Federacijos Būsto kodeksu ir Rusijos Federacijos Aukščiausiojo teismo plenumo 2.07.09 nutarimu, turi būti pakankamas pagrindas iškeldinti nuomininkus ar savininkus iš patalpos, esančios bendro naudojimo bute. Tiesioginis iškeldinimas gali būti vykdomas tik remiantis teismo sprendimu.
Būtinas
- - kreipimasis į teismą;
- - dokumentai, patvirtinantys iškeldinimo pagrindus.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami iškeldinti nuomininkus, kreipkitės į arbitražo teismą. Socialinis būstas, suteikiamas piliečiams, kuriems reikia pagalbos pagal socialinės nuomos sutartį, priklauso vietos savivaldybei. Įgaliotas rajono administracijos darbuotojas privalo pateikti prašymą nagrinėti iškeldinimo bylą.
2 žingsnis
Pakankama iškeldinimo priežastis gali būti laikoma: - kambario naudojimu bendro naudojimo bute kitais tikslais; - valstybės turto sugadinimu; - laiku nesumokėtais nuomos mokesčiais ar komunaliniais mokesčiais; be savininko leidimo; - negyvena bute ilgiau nei 6 mėnesius be svarios priežasties; - pažeidžia socialinio nuomos sutarties punktą; - kitas aplinkybes, kurias teismas laiko pakankamomis nuomos santykiams nutraukti.
3 žingsnis
Bet kuris iš šių punktų turi būti patvirtintas dokumentais. Kaip įrodymų bazę naudokite kaimynų parodymus, pažymas, patvirtinančias pavėluotą mokėjimą už būstą, policijos būrio šaukimo veiksmus, kuriuose užfiksuoti pakartotiniai viešosios tvarkos pažeidimai ir kt.
4 žingsnis
Norėdami iškeldinti savininką iš bendro buto, būsto ir priežiūros sektoriaus atstovai ar energijos tiekėjai turi pateikti prašymą teismui. Pakankama iškeldinimo priežastis gali būti pakankama skola už komunalinius mokesčius, kurių nėra ko atsipirkti, o nuomininkas neturi kito turto, kurį antstoliai galėtų apibūdinti ir parduoti.
5 žingsnis
Visais atvejais susidariusiai skolai padengti skiriamas mažiausiai 1 mėnuo. Tik pasibaigus šiam laikotarpiui, teismas gali priimti nutartį iškeldinti iš bendro buto.
