Šiandien galiojantį dekretą dėl iškeldinimo iš bendro buto Rusijos Federacijos Aukščiausiojo teismo plenumas paskelbė 2009 m. Liepos 2 d. Šis dekretas paaiškina kai kurias būsto kodekso taikymo sritis. Visų pirma, iškeldinimo iš savivaldybės būsto tvarka.
Nurodymai
1 žingsnis
Svarstoma byla dėl asmenų, gyvenančių komunaliniame savivaldybės būste, iškeldinimo šeimininko prašymu. Šį ieškinį nuomotojas pateikia dėl nuomininko ir kartu su juo gyvenančių jo šeimos narių iškeldinimo, socialinės nuomos sutarties nutraukimo. Tokiu atveju nuomininkui suteikiama kito būsto aprūpinimas, vadovaujantis socialinės nuomos sutartimi.
2 žingsnis
Pateikite ieškinį apygardos teismui, jei nuomininkas - bute gyvenęs asmuo - be pagrįstos priežasties per šešis mėnesius nesumoka nuomos ir (arba) komunalinių mokesčių.
3 žingsnis
Pateikite teismui dokumentus, pagrindžiančius jūsų ieškinio pagrindą. Svarstydamas tokį reikalavimą dėl iškeldinimo, teismas turės apsvarstyti ir nustatyti, dėl kokių priežasčių nuomininkas negalėjo ar nemokėjo už jam suteiktas paslaugas - patalpų ir (ar) komunalinių paslaugų nuomą.
4 žingsnis
Taip pat turėsite nustatyti, kiek laiko nebuvo įvykdyti įsipareigojimai pagal socialinio būsto nuomos sutartį - nebuvo mokama jokia nuoma ar komunalinės paslaugos. Nemokėjimo už būstą priežastys nustatomos visiems nuomininko šeimos nariams, kuriuos dėl sveikatos problemų ar dėl kokios nors kitos priežasties teismas gali atlikti ar riboti.
5 žingsnis
Atkreipkite dėmesį, kad yra keletas svarių priežasčių, kodėl darbdavys ar šeimos nariai gali laikinai nemokėti nuomos ar komunalinių mokesčių. Tokios aplinkybės yra, pavyzdžiui, ilgas darbo užmokesčio ar pensijų išmokų vėlavimas.
6 žingsnis
Be to, svarbios priežastys yra sunki darbdavio ar jo šeimos narių finansinė padėtis. Tokia sunki finansinė padėtis gali būti siejama su darbo praradimu ir neįmanoma (negalėjimu) įsidarbinti, nepaisant taikytų priemonių. Tai taip pat gali būti prasta darbdavio ar jo šeimos narių sveikata ar liga. Tai taip pat gali būti neįgaliųjų, netobulų vaikų ir kitų asmenų, neturinčių įsidarbinimo galimybių, buvimas šeimoje.
