Nekilnojamojo turto vertintojo profesija šiandien yra labai paklausi. Kvalifikuotas specialistas gali gauti deramas pajamas. Norint sėkmingai atlikti šią profesiją, svarbu ne tik turėti aukštąjį išsilavinimą, bet ir įgyti praktinių įgūdžių.
Tai būtina
Aukštojo mokslo diplomas, perkvalifikavimo kursai, SRO narystės pažymėjimas, draudimas
Nurodymai
1 žingsnis
Nekilnojamojo turto vertintojas yra asmuo, kuris nustato nekilnojamojo turto objektų vertę. Tokio specialisto paslaugos reikalingos registruojant nuosavybės teises, perkant ar parduodant nekilnojamąjį turtą, paskirstant verslo akcijas. Nustatant žalą konsultuojamasi ir su vertintoju.
2 žingsnis
Specialistas gali dirbti tiek įmonėje, tiek savarankiškai. Atsakomybė apima informacijos rinkimą. Tai pravers atliekant nekilnojamojo turto vertinimus. Specialistas savarankiškai konsultuoja klientą, bendrauja su juo visais klausimais. Nekilnojamojo turto vertinimas yra pagrindinė užduotis. Jį baigęs specialistas parengia ataskaitą.
3 žingsnis
Vertintoju gali dirbti visi, įgiję aukštąjį specializuotą išsilavinimą. Asmenys, baigę universitetą pagal kitą specialybę, gali išklausyti perkvalifikavimo kursą. Darbdaviai laukia didelę patirtį turinčių darbuotojų. Geros kompiuterio žinios yra svarbios.
4 žingsnis
Vertintojas turi prisijungti prie SRO, į rankas gauti pažymėjimą. Jis turi apdrausti savo atsakomybę. Pirmenybė teikiama tiems specialistams, kurie turi patirties rengiant ataskaitas, turi derybų su bankais įgūdžių ir patirties derinant darbo momentus su auditoriais.
5 žingsnis
Darbdavys gali pateikti papildomus reikalavimus. Dažniausi iš jų yra: B kategorijos teisių buvimas, sutikimas keliauti verslo reikalais. Vertintojas sutinka reguliariai dalyvauti specializuotuose mokymuose ir dalyvauti seminaruose.
6 žingsnis
Nedaug universitetų rengia vertintojus. Gerai įgyti ekonominį ar teisinį išsilavinimą, tada baigti perkvalifikavimo kursus. Metus ar dvejus metus dirbęs vertintojo padėjėju, specialistas gali pereiti prie savarankiško darbo.
7 žingsnis
Švietimas tuo nesibaigia. Vertintojas turi nuolat kelti savo kvalifikaciją. Tai leis jam būti paklausiam šioje srityje.
8 žingsnis
Nepriklausomas specialisto darbas yra rizikingas. Nekilnojamojo turto vertinimo netikslumas yra viena iš dažniausiai pasitaikančių klaidų. Už neteisingą įvertinimą specialistui tenka finansinė atsakomybė. Klaidos neigiamai veikia vertintojo reputaciją.
9 žingsnis
Atlyginimas priklauso nuo specialisto gyvenamosios vietos regiono, nuo jo darbo patirties ir paklausos rinkoje. Vertintojas didelėse tarptautinėse kompanijose gauna labai gerą atlyginimą, tačiau reikalavimai pareiškėjams yra gana griežti.
