Kiekvienas iš mūsų anksčiau ar vėliau įsigyja savo būstą ar žemės sklypą individualiai statybai. Tokiomis aplinkybėmis valstybė suteikia mums galimybę pasinaudoti teise į jūsų darbdavio sulaikytą pajamų mokestį pagal mokesčių įstatymus. Norėdami tai padaryti, būtina parengti ir pateikti mokesčių tarnybos teritoriniam skyriui deklaraciją 3-NDFL pavidalu, kuri yra pagrindas grąžinant sulaikytą pinigų sumą.
Kas turi teisę į nekilnojamojo turto mokesčio atskaitą?
Kiekvienas dirbantis pilietis, įsigijęs Rusijos Federacijos teritorijoje bet kokį būstą ar žemės sklypą, skirtą individualiam būstui plėtoti, turi teisę gauti turto išskaitymą. Tuo atveju, kai tokie objektai yra registruojami nepilnamečiam piliečiui, jo teisėtas atstovas gali pasinaudoti atskaitos teise.
Kiek grąžinama už pirkinį?
Mokesčių įstatymai suteikia galimybę gauti mokesčio atskaitymą iš sumos, neviršijančios dviejų milijonų rublių. Tai yra, jei būstas buvo nupirktas už 2 500 000 rublių, tada pirkėjas galės grąžinti 13% 2 000 000 rublių. Jei vis dėlto pirkimo suma yra mažesnė nei 2 000 000, iš bendros nekilnojamojo turto vertės bus atimta 13 proc.
Kokių dokumentų reikia norint parengti mokesčių deklaraciją
Turto išskaitos teisė turi būti patvirtinta šiais dokumentais:
Nekilnojamojo turto įsigijimo ar dalyvavimo bendroje statyboje sutartis, taip pat perdavimo aktas.
Mokėjimo dokumentų kvitas arba kopijos, patvirtinančios visišką pirkimo-pardavimo sutarties įvykdymą.
Nekilnojamojo turto nuosavybės pažymėjimas.
2-NDFL deklaracija iš darbo vietos.
Taip pat prie deklaracijos turi būti pridėta paso fotokopija ir pažymėjimas apie registraciją kaip mokesčių mokėtojui (TIN). Tuo atveju, kai būstas perkamas kredito lėšų sąskaita, piliečiai gauna išskaitymą ne tik iš pagrindinės pirkimo sumos, bet ir iš palūkanų, sumokėtų pagal banko pateiktą pažymą.
Pagrindinės deklaracijos sudarymo taisyklės
1. Deklaracija siunčiama Federalinės mokesčių tarnybos teritoriniam padaliniui nuolatinės piliečio registracijos vietoje. Todėl būtina pasirinkti teisingą patikrinimo kodą, kuriam bus siunčiami dokumentai. Patikrinimo kodą galite sužinoti interneto svetainėje www.nalog.ru skiltyje „Patikrinimo adresai ir išsami informacija“.
2. Deklaracija pateikiama per ateinančius metus po būsto įsigijimo. Tai yra, jei butas ar gyvenamasis namas buvo įsigytas 2015 m., Tada išskaitymą bus galima panaudoti per 2016 m. Tačiau nenusiminkite, jei praleidote šį terminą, teisė į atskaitą nedingsta, ji gali būti naudojama bet kuriais paskesniais metais, kol bus visiškai pasirinkta mokesčio atskaitymo suma.
3. Deklaracijos formą galite užpildyti naudodamiesi „Deklaracijos“paslauga svetainėje www.nalog.ru. Norėdami tai padaryti, eikite į poskyrį „Programinė įranga“ir įdiekite programos versiją, atitinkančią atskaitymo metus. Deklaracijoje turi būti atspindėti paso duomenys, gautos pajamos, informacija apie įsigytą turtą, taip pat standartiniai ar socialinių mokesčių atskaitymai, gauti per metus.
Mokesčių inspekcijai pateikta deklaracija yra išnagrinėta per kalendorinį mėnesį ir, priėmus teigiamą sprendimą, lėšos bus pervestos į asmeninę pareiškėjo sąskaitą. Verta paminėti, kad grąžinama būtent pinigų suma, kurią mokesčių agentas sulaikė per metus. Todėl 3-NDFL deklaracija turės būti pateikta kasmet, kol turto atskaitymo likutis taps lygus nuliui.
