Kariškiai gali įsigyti butą naudodamiesi vyriausybės subsidijomis pagal karinės hipotekos programą. Norėdami tai padaryti, turite surinkti įdiegtą dokumentų paketą.
Karinės hipotekos prasmė
Karinė hipoteka leidžia gauti hipotekos paskolą kariškiams rengiant reikiamą dokumentų paketą. Norėdami tai padaryti, karys turi tapti taupymo ir hipotekos sistemos (NIS) nariu. Galimybė dalyvauti NIS prasideda po trejų metų karo tarnybos. Programos dalyviai gali būti karininkai, karininkai, karo mokymo įstaigų absolventai, kariai, jūreiviai.
Karinės hipotekos prasmė yra ta, kad kariškis gali įsigyti būstą naudodamas tikslinę paskolą, kurią mokės ne jis, o Gynybos ministerija. Ji įskaito lėšas į taupomąją sąskaitą, kurią galima nukreipti į pradinį įnašą. Jei pervedamų lėšų nepakanka, pareigūnas gali prisidėti savo lėšomis. Reikėtų nepamiršti, kad valstybės pagalba nustoja galioti, kai skolininkas atleidžiamas iš kariuomenės.
Butą galite nusipirkti bet kuriame mieste, nebūtinai tame, kuriame tarnauja karys. Nekilnojamojo turto galima įsigyti antrinėje ar pirminėje rinkoje arba sudėtingų mažaaukščių pastatų rajone. Tačiau yra apribojimų įsigyjamo būsto tipams. Hipotekos negali būti išduodamos būstui Chruščiovoje, statomiems būstams, bendriems butams, mažoms šeimoms.
Karinių hipotekų palūkanų norma prasideda nuo 9, 5%. Paskolos gavėjas turi būti nuo 25 iki 45 metų amžiaus, kai gauna hipoteką. Minimali paskolos suma yra 300 tūkstančių rublių, didžiausia - 2,3 milijono rublių. Paskolos terminas - nuo trejų iki 45 metų.
Daugelis bankų dirba su karinės hipotekos programomis. Tarp jų yra tokie kaip „Sberbank“, „VTB24“, Maskvos bankas, „Uralsib“, „Rosselkhozbank“ir kt.
Karinės hipotekos dokumentai
Norėdami gauti karinę hipoteką, paskolos gavėjas programoje dalyvaujančiam bankui turi pateikti visą dokumentų paketą. Tai įtraukia:
- NIS dalyvio pažymėjimas, suteikiantis teisę gauti tikslinę būsto paskolą;
- prašymo suteikti hipoteką forma;
- skolininko ir sutuoktinio pasai;
- sutikimas tvarkyti asmens duomenis;
- sutuoktinio sutikimas pirkti būstą;
- ikivedybinė sutartis (jei yra);
- Santuokos liudijimas.
Be to, jums taip pat reikės dokumentų apie įsigytą turtą - savininkų pasų kopijas, buto nuosavybės pažymėjimą, pažymą iš PTI, pirkimo-pardavimo sutartį, dokumentus apie buto suvaržymų nebuvimą, pažymą apie skolų už būstą ir komunalines paslaugas nebuvimą. Nurodytas sąrašas gali skirtis priklausomai nuo banko.
