Kolūkiai ir valstybiniai ūkiai yra praeitis, kaimo gyventojams paliekant naujas teises ir problemas, naujas valdymo ir turto formas. Pavyzdžiui, žemės dalis. Žemės dalis - žemės dalis, skirta individualių piliečių nuosavybei, idealiai ar natūra bendrojoje žemės masėje reorganizuojant kolūkį.
Būtinas
- Kantrybė.
- Pinigai.
- Pageidautini geri santykiai su kaimyninių vienetų savininkais.
Nurodymai
1 žingsnis
Apie ketinimą skirti jums priklausančią žemės dalį iš bendros žemės masės (bendrosios nuosavybės) būtina pateikti rajono ir regioniniams laikraščiams skelbimus.
2 žingsnis
Ne anksčiau kaip po mėnesio nuo pranešimo pateikimo turėtų būti surengtas visų akcininkų savininkų susirinkimas. Susirinkime reikės susitarti dėl visų žemės ūkio sklypo, skirto kolūkio daliai, parametrų, viską sutvarkant susirinkimo protokole, pasirašytame visų dalyvių.
3 žingsnis
Sudarykite susitarimą ir atlikite žemės matavimo darbus. Remiantis žemės matavimo rezultatais, Žemės verslas yra sudaręs susitarimą su visomis tarnybomis ir kaimyninių žemės sklypų savininkais. Ant žemės būtina nubrėžti žemės dalies ribas. Tai ilgas ir brangus žingsnis. Trunka nuo 2 iki 6 mėnesių.
4 žingsnis
Kitas žingsnis - turite nusileisti į rajono žemės komitetą, taip pat gauti vietovės kadastro numerį ir savo žemės kadastro planus. Žemės tyrimo teisingumo patikrinimas ir galimas Žemės bylos užbaigimas užtruks nuo 10 dienų iki 1 mėnesio.
5 žingsnis
Paskutiniame etape būtina pateikti prašymus Įmonių namams gauti žemės sklypo nuosavybės pažymėjimą. Laikas, kurį reikės gauti, yra 1 mėnuo.
6 žingsnis
Šie patarimai yra susiję su bendrosios nuosavybės dalies paskirstymu. Jei perkate žemės dalį, veiksmai atrodys šiek tiek kitaip. Pirmas žingsnis yra žemės akcijų pirkimas. Antras žingsnis - dokumentai turi būti pateikti registracijos rūmams, kad būtų įregistruotas žemės sandoris ir nuosavybė. Ten turi būti pateikti šie dokumentai:
- pasas;
- notaro patvirtintas sutuoktinio leidimas pirkti;
- pirkimo-pardavimo sutartis;
- iš pardavėjo gautas nuosavybės pažymėjimas;
- notaro patvirtintas pardavėjo sutuoktinio leidimas parduoti;
- paštu atsiųsto pranešimo apie ketinimą parduoti žemės dalį kopiją;
- pašto kvitus už šio pranešimo išsiuntimą akcininkams;
- nustatytos formos pareiškimas iš pirkėjo ir pardavėjo (-ų) vardu įgaliojimu trečiajam asmeniui, kuris taip pat turi dalyvauti pateikiant paraišką.
Be to, per „Sberbank“turėsite sumokėti pirminio, antrinio turto ir pirkimo – pardavimo sutarties registravimo išlaidas. Trečias žingsnis yra žemės nuosavybės natūra paskirstymas. Šiame etape būtina pateikti paraišką žemės ūkio įmonės valdybai, nurodant prašymą skirti žemės paskirstymą, nurodant norimą vietą ir hektarų skaičių. Ketvirtas žingsnis - pateikti paraišką, adresuotą žemės ūkio įmonės vadovui. rajono administracija, pridėdama dokumentus:
- akcininko pareiškimas su prašymu paskirti žemės sklypą norimoje vietoje, nurodant atsisakymo vadovauti žemės ūkio įmonei priežastį;
- pareiškėjo paso kopija;
- jam išduoto akcijų sertifikato kopija;
- norimo sklypo schemos kopiją (galima gauti privačiu susitarimu žemės komitete);
- paraiškos įmonės valdybai kopija su žyma;
- atsisakymo kopija (jei yra);
- nesutarimų protokolo, jei toks yra, kopija. Penktas žingsnis - atlikti žemės tyrimą ir įregistruoti nuosavybės teisę į žemės dalį.
