Jei norite dalyvauti draugo likime ir leisti jam nemokamai gyventi jūsų bute, jūsų civilinė teisė yra jūsų paslaugoms. Tai leis jums sudaryti vadinamąją neatlygintiną nuomą (nors ši formuluotė neteisinga, nes kaina yra esminė nuomos sąlyga). Juridiškai teisinga būtų tokį susitarimą vadinti nemokamo gyvenamųjų patalpų naudojimo sutartimi.
Būtinas
- - keli A4 formato popieriaus lapai;
- - rašiklį ar kompiuterį su spausdintuvu.
Nurodymai
1 žingsnis
Lapo viršuje užrašykite sutarties pavadinimą, jos numerį (jei reikia) ir sutarties sudarymo datą. Tada paskirkite susitarimo dalyvius (šalis). Jie bus skolintojas (nuomos sutartyje jis būtų vadinamas nuomotoju) ir paskolos gavėjas (nuomos sutartyje tai yra nuomininkas). Sutartyje įrašykite šalių asmens duomenis - vardas, gimimo metai, paso duomenys, gyvenamoji vieta.
2 žingsnis
Tada išsamiai aprašykite patalpas, kurias nuomojate ar nuomojate nemokamai. Joje turėtų būti nurodyta: patalpų vieta, jų techninės charakteristikos, bendras plotas ir kitos sąlygos, kurios, jūsų nuomone, yra būtinos. Būtinai atkreipkite dėmesį, kokiu pagrindu patalpos priklauso skolintojui (nuosavybės, nuomos, veiklos valdymas ar ekonominis valdymas).
3 žingsnis
Įrašykite šalių teises ir pareigas. Pagrindiniai skolintojo įsipareigojimai yra suteikti paskolos gavėjui galimybę patekti į gyvenamąsias patalpas, užtikrinti turto tinkamumą, teikti konsultavimo paslaugas dėl patalpų naudojimo. Į nuomininko pareigas įeina: naudotis patalpomis pagal paskirtį, palaikyti jų techninę būklę, savo sąskaita atlikti einamąjį patalpų remontą, padengti išlaidas už komunalines paslaugas ir grąžinti patalpas į patalpas. skolintojui pasibaigus sutarčiai. Savo nuožiūra sutartyje galite nustatyti kitas šalių teises ir pareigas.
4 žingsnis
Toliau parašykite apie šalių atsakomybę nevykdant sutarties sąlygų. Pagal civilinės teisės principus šalys už savo neteisėtus veiksmus arba už sutarties sąlygų pažeidimą atsako tik tuo atveju, jei yra tyčia.
5 žingsnis
Įrašykite sutarties nutraukimo sąlygas - nurodykite, kuri iš šalių, kada ir kaip turi teisę atsisakyti vykdyti sutartį. Taip pat parašykite, kokia tvarka bus sprendžiami ginčai, susiję su sutarties vykdymu (derybos, teismo nutartis).
6 žingsnis
Sutarties pabaigoje nurodykite skolintojo ir skolininko duomenis (vardas, pavardė, paso duomenys) ir pasirašykite šalis.
