Daugelio klausimų, susijusių su nekilnojamuoju turtu, sprendimas gali trukti labai ilgai, nes trūksta tam tikrų dokumentų ar teisių. Todėl, pavyzdžiui, žemės sklypo nuosavybės nebuvimas gali būti kliūtis statyti statinius šiame sklype.
Būtinas
valstybinės nuosavybės teisių registravimo pažymą, žemės sklypo kadastrinį pasą, namo techninį pasą
Nurodymai
1 žingsnis
Sudarykite dovanojimo sutartį su ankstesniu svetainės savininku. Tai galite padaryti patys arba naudotis notaro paslaugomis. Šios sutarties pagrindu svetainė jums perduodama iš ankstesnio savininko nemokamai.
2 žingsnis
Pasiimkite savo namų dokumentus iš techninės inventorizacijos biuro. Taip pat žemės apžiūroje būtina pasiimti dokumentus apie žemę. Šie dokumentai apima tuos, kurie patvirtina jums šį sklypą suteikiančio savininko žemės sklypo nuosavybę. Taip pat reikia pasiimti valstybinės nuosavybės teisių registracijos pažymėjimą, jei ši teisė buvo įregistruota po 1997 m., Žemės sklypo kadastrinį pasą, namo techninį pasą. Jei dabartinis savininkas yra vedęs ir žemė buvo nupirkta santuokos metu, reikalingas ir sutuoktinio sutikimas, patvirtintas notaro.
3 žingsnis
Pateikite visus šiuos dokumentus Federalinės registracijos tarnybos biurui, kad būtų perregistruota nuosavybė toje vietoje, kurioje yra svetainė.
4 žingsnis
Sudarykite pardavimo sutartį. Bet kadangi pirkimo – pardavimo sutartis nėra registruota vyriausybinėse agentūrose, tokios sutarties sudarymo momentas ir nuosavybės perdavimas yra du skirtingi dalykai ir nevyksta vienu metu.
5 žingsnis
Po pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo surinkite tuos pačius dokumentus, kurie reikalingi dovanojant sklypą. Pateikite visą dokumentų rinkinį Federalinės registracijos tarnybos biurui, kad užbaigtumėte visą nuosavybės teisių perregistravimo procedūrą.
6 žingsnis
Jei sklypas priklauso jums amžinojo naudojimo teise ir norite jį perduoti nuosavybės teise, tada parašykite prašymą dėl teisės į žemės sklypą įgijimo. Nusiųskite šį pareiškimą kartu su vietovės kadastro planu valstybės valdžios vykdomajai institucijai arba vietos valdžios institucijai. Per dvi savaites valstybinės valdžios institucijos, remdamosi jūsų prašymu, priima sprendimą perduoti sklypą jūsų nuosavybėn arba siūlo sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį.
