Asmenį galima išrašyti be jo sutikimo, tačiau tam reikia daugybės svarių priežasčių. Galite rašyti per teismą ir be teismo. Tačiau aplinkybės abiem atvejais bus skirtingos.
Apskritai, pagal įstatymą, asmuo gali būti atleidžiamas gavus jo rašytinį sutikimą. Bet būna, kad kažkas nenori palikti buto, kuriame jis iš tikrųjų negyvena, kad žmogus tiesiog negali atvykti į pasų skyrių pareikšti savo sutikimo, kad buvę sutuoktiniai nenori gyventi kartu tame pačiame bute. Ir šiuo atveju atsakingo savivaldybės būsto nuomininko teises gina teismas.
Štai pagrindai, dėl kurių nuomininkas gali būti atleidžiamas be teismo:
- nuomininkas pažeidė registracijos taisykles arba naudojo suklastotus dokumentus;
- nuomininkas paskelbiamas mirusiu;
- yra teismo sprendimas, kad nuomininkas dingo;
- buvusio nuomininko grįžimas iš kalėjimo;
- atlikdamas bausmę kalėjime;
- nuomininkas šaukiamas į karinę tarnybą.
Čia yra pagrindas atleisti asmenį iš teismo:
- skyrybos su buto savininku;
- būsto naudojimas kitiems tikslams: kaip sandėlis, biuras ir pan.
- tėvų noras gyventi atskirai nuo suaugusių vaikų;
- registruotas nuomininkas bute ilgai negyveno;
- nuomininkai neturi bendro namų ūkio;
- registruotas nuomininkas nemoka už komunalines paslaugas;
- nuomininkas nuolat pažeidinėja nakvynės namų taisykles, viešąją tvarką, kišasi į kaimynus, gadina turtą;
- nuomininkas - nepilnametis vaikas, kuris faktiškai gyvena su globėjais kitu adresu.
Teismo nutartimi jie bus išleisti per 14-30 dienų, o 30 dienų yra maksimalus laikotarpis.
Dokumentacija
Norint atleisti asmenį be teismo sutikimo, jums reikia šių dokumentų:
- ieškinio pareiškimą ir jo kopiją siųsti atsakovui;
- čekis, patvirtinantis valstybės rinkliavos sumokėjimą;
- išrašas iš vieningo civilinio registro;
- išrašas iš namų knygos;
- dokumentai, patvirtinantys iškeldinimo pagrindus (kaimynų skundai, liudytojų parodymai);
- dokumentai, patvirtinantys ieškovo nuosavybės teisę į būstą;
- buto asmeninės sąskaitos numeriai;
- gyventojų pažymėjimas.
Jei teismas yra tarp buvusių sutuoktinių, jums reikės skyrybų pažymėjimo.
Subtilybės
Jei vaikas yra registruotas savivaldybės bute, dėl jo išleidimo reikia gauti sutikimą dėl globos. Atleisti vaiko negalima, jei jis yra buto savininkas.
Jei nuomininkas, kurį reikia atleisti, turi skolų už butą, jas reikia sumokėti, nes skolos atiteks buto savininkui ar nuomininkui.
Bet kuris nepažįstamasis gali būti paleistas be problemų, jei jis nėra namo savininkas ir nėra jo šeimos narys.
