Bendrąją nuosavybę reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinio kodekso 250 straipsnis, kai nuosavybės teisės registruojamos keliems žmonėms. Ir jei ši teisė atsiranda dėl turto įsigijimo registruotoje santuokoje, tada CK 34 straipsnis ir Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 straipsnis). Skyrius vykdomas savanoriškai arba privalomai.
Tai būtina
- - kreipimasis į PTI;
- - techniniai ir kadastro dokumentai;
- - kreipimasis į teismą;
- - nuosavybės teisės dokumentai.
Nurodymai
1 žingsnis
Kreipkitės į PTI su pareiškimu apie atskirų dokumentų, susijusių su gyvenamojo ploto dalimis, vykdymą, jei visi savininkai sutinka su padalijimu ir buto ar namo apimtis leidžia jums skirti atskiras akcijas natūra. Toks padalijimas galimas tik tuo atveju, jei kiekvienas savininkas gali gauti atskirą izoliuotą kambarį, lygų jo pažymoje nurodytai turto daliai. Dažniausiai nuosavybės pažymėjimas surašomas lygiomis dalimis visiems ir, padalijus, kiekvieno dalis yra lygi.
2 žingsnis
Užregistruokite atskirą nuosavybės teisę pateikdami dokumentus FUGRC, gavę atskirą techninį pasą ir kadastro dokumentų išrašą.
3 žingsnis
Deja, ne visada įmanoma būstą padalyti į akcijas natūra, lygiai taip pat ne visi savininkai sutinka su savanorišku dalijimusi. Tokiu atveju turite kreiptis į teismą ir pateikti nuosavybės dokumentus, kuriuos norėtumėte skirti kaip atskirą turtą, ir kadastro plano su pažymėtomis akcijomis kopiją.
4 žingsnis
Jums bus atsiųsta būsto komisija, kad vietoje nustatytumėte, ar galima padalinti akcijas natūra, ar ne. Jei padalijimas yra įmanomas, tuomet teismo nutarties pagrindu jūs turite teisę parengti atskirus kadastrinius ir techninius dokumentus už paskirtas akcijas ir išduoti atskirą nuosavybės teisę.
5 žingsnis
Jei padalyti natūra neįmanoma, teismas nurodys padalyti procentais. Šiuo atveju neįmanoma išduoti atskiros nuosavybės teisės. Be to, negalėsite disponuoti savo dalimi savo nuožiūra. Vienintelė galimybė atsiskirti nuo likusios yra pateikti teismui prašymą dėl sumos, lygios jūsų daliai, kaip likusių savininkų procentinės dalies, vykdymo.
6 žingsnis
Kitas skyriaus variantas, kai visi savininkai sutinka, yra parduoti turtą ir paskirstyti lėšas visiems savininkams. Kiekvienas galės gauti jo dalį, lygią jo turtui.
