Turtas, kurį sutuoktiniai įgijo prieš vedybas, taip pat gavo dovanų ar paveldėjimo būdu, nelaikomas bendru. Jo savininkas yra vyras arba žmona, priklausomai nuo to, kieno vardas yra registruotas. Tačiau tokį turtą galima visiškai ar iš dalies perregistruoti kitam sutuoktiniui, jei sudaroma dovanojimo sutartis.
Būtinas
- - dovanojimo sutartis;
- - buto dokumentai (įsigijimo sutarties pagrindas, nuosavybės teisės įregistravimo pažymėjimas);
- - PTI techninis pasas;
- - sutarties šalių pasai;
- - valstybinės rinkliavos už sutarties registravimą ir nuosavybės perdavimo registravimą kvitai.
Nurodymai
1 žingsnis
Nustatykite turto, kurį norėtumėte pateikti savo žmonai, kiekį. Turėkite omenyje, kad kalbant apie nekilnojamąjį turtą, sandoris turi būti užregistruotas Federalinėje registracijos tarnyboje, o transporto priemonės turi būti pakartotinai išduotos kelių policijoje, todėl paruoškite atskiras sutartis dėl skirtingų rūšių turto.
2 žingsnis
Dovanojimo sutarčiai nereikia privalomo notaro patvirtinimo, pakanka laikytis paprastos rašytinės formos. Tačiau norėdami jį surašyti kuo kompetentingiau, kreipkitės į notaro tarnybą ar teisinę konsultaciją. Taigi gausite įstatymų reikalavimus atitinkantį tekstą ir apsisaugokite nuo atsisakymo registruoti sutartį valstybinėse įstaigose dėl neteisingo jos turinio.
3 žingsnis
Sutarties preambulėje nurodykite jos sudarymo datą ir vietą, donoro ir dovanotojo pavardę, vardą, tėvavardį, jų paso duomenis ir gyvenamąją vietą. Tada skyriuje „Sutarties dalykas“išsamiai aprašykite savo sutuoktiniui dovanotą turtą. Pavyzdžiui, dovanodami automobilį, nurodykite jo markę, modelį, pagaminimo metus, kėbulo tipą ir numerį, variklio ir važiuoklės numerį, o jei objektas yra butas, nurodykite tikslų jo adresą, bendrą ir gyvenamąjį plotą, kambarių skaičių, grindų, PTI sąmata ir kt.
4 žingsnis
Išvardykite dokumentus, patvirtinančius jūsų nuosavybės teisę į turtą: privatizavimo sutartį, pirkimo – pardavimo sutartį, mainus, paveldėjimo liudijimą ir kt. Pažymėkite sutuoktinio sutikimą priimti dovaną. Nepamirškite nustatyti nuosavybės teisės perdavimo momento: nekilnojamojo turto sandoriams tai įvyksta valstybei įregistravus sutartį, o kitiems - šalims pasirašius susitarimą.
5 žingsnis
Užregistruokite nekilnojamojo turto dovanojimo sutartį. Norėdami tai padaryti, paruoškite ir pateikite Federalinei registracijos tarnybai savo gyvenamojoje vietoje šiuos dokumentus:
- šalių pasirašyta sutartis;
- buto dokumentai (įsigijimo sutarties pagrindas, nuosavybės teisės įregistravimo pažymėjimas);
- PTI techninis pasas;
- sutarties šalių pasai;
- valstybinės rinkliavos už sutarties registravimą ir nuosavybės perdavimo registravimą kvitai.
6 žingsnis
Atkreipkite dėmesį, kad turto dovanojimas yra pajamos ir yra apmokestinamas gyventojų pajamų mokesčiu, tačiau jei sandoris sudaromas tarp artimų giminaičių, įskaitant vyrą ir žmoną, ši pareiga neatsiranda.
