Dokumentų registravimas statomame name skiriasi nuo būsto pirkimo gatavame name, nes šiuo atveju sandorio dalykas yra ne nekilnojamasis turtas, o teisės į jį.
Būtinas
- - paraiška valstybinei nuosavybės teisių registracijai;
- - valstybės muito sumokėjimo kvitas;
- - asmens dokumentai;
- - leidimas statyti objektą;
- - aktas dėl žemės sklypo išdavimo piliečiui arba aktas dėl teisės į žemės sklypą;
- - techninis pažymėjimas;
- -katastro planas.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami įregistruoti statomo namo nuosavybę, pasirūpinkite nuosavybės dokumentais. Pirmiausia apie leidimą statyti objektą. Norėdami jį gauti, susisiekite su savo vietovės administracija.
2 žingsnis
Be to, būtina turėti aktą dėl žemės sklypo suteikimo piliečiui. Gaukite tai iš savo vietos valdžios įstaigos. Tačiau jei jūsų pareiškėjo teisė buvo užregistruota anksčiau pagal federalinį įstatymą „Dėl valstybinės nekilnojamojo turto teisių ir sandorių su juo registravimo“, tuomet galite apsieiti ir be veiksmo.
3 žingsnis
Kitas privalomas nuosavybės dokumentas yra statomo objekto techninis pasas. Norėdami jį išduoti, susisiekite su rajono PTI (Biuro techninių aprašų biuru) arba miesto valdymo inventoriaus ir nekilnojamojo turto vertinimo projektu ir inventoriumi.
4 žingsnis
Taip pat gaukite žemės sklypo kadastro planą, kuris išduodamas Rosnedvižimost biuro rajono skyriuje arba Kadastro rūmų federalinės valstybės administracijos rajono skyriuje. Jei jūsų vietovėje nėra rūmų padalinio, eikite į Žemės išteklių ir žemėtvarkos komiteto rajono skyrių. Kadastro plano nereikia, kai teisė į žemės sklypą yra įregistruota pagal įstatymą „Dėl valstybinės teisių registravimo …“.
5 žingsnis
Surinkę aukščiau išvardytus dokumentus, pateikite juos Federalinės registracijos tarnybos skyriui, sumokėkite valstybės rinkliavą ir parašykite paraišką dėl nuosavybės teisių valstybinės registracijos. Prie dokumentų paketo pridėkite valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitą.
6 žingsnis
Norėdami užregistruoti privačios nuosavybės teise priklausantį butą statomame pastate, surinkite šį dokumentų paketą: sutartis su statybų bendrove, pažyma apie kadastro numerio priskyrimą objektui, buto perdavimo ir priėmimo aktas, buto planas su paaiškinimas, išrašas iš vieningo valstybinio kapitalo statybos objektų registro, valstybės muitų sumokėjimo kvitas, asmens dokumentai.
