Anuitetas yra dvišalė sutartis, pagal kurią rentos gavėjas perduoda jam anuiteto mokėtojo nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą į rentos mokėtojo turtą, o jis mainais įsipareigoja remti gavėją iki šios dienos. jo mirties. Asmenys, kuriems reikalinga visą gyvenimą trunkanti priežiūra, paprastai yra pagyvenę žmonės ir neįgalieji. Noras užginčyti tokį susitarimą dažniausiai kyla iš paties pensininko, jo artimųjų ar įpėdinių.
Būtinas
Pasas, ieškinio pareiškimas teismui
Nurodymai
1 žingsnis
Tokį sandorį galite užginčyti tik teisme, nurodydami svarią priežastį. Pagrindas gali būti pripažintas sutarties formos ir nustatytų taisyklių neatitikimu, notarinio patvirtinimo nebuvimu ar valstybine registracija. Parodykite dokumentus advokatui ir sužinokite, ar jie atitinka visus įstatymų reikalavimus.
2 žingsnis
Be to, sandoris bus pripažintas negaliojančiu, jei pensininkas buvo pripažintas nedarbingu arba nesuprato veiksmų, atliktų dokumentų pasirašymo metu, prasmės. Teisme jums reikės neuropsichiatrijos ambulatorijos pažymėjimo ar atitinkamo tyrimo, kurį galima padaryti net po mirties.
3 žingsnis
Svarbų argumentą, skatinantį anuiteto sutarties nutraukimą, teismas gali pripažinti kaip vienos iš šalių klaidinimo faktą, taip pat seno žmogaus padėties naudojimu. Žinoma, šias aplinkybes turi patvirtinti parodymai ir rašytiniai įrodymai, kitaip teisėjas negalės jų pridėti prie bylos, o jūsų reikalavimas bus atmestas.
4 žingsnis
Be pirmiau nurodytų pagrindų, norint užginčyti gyvybės išlaikymo sutartį, ji gali būti nutraukta teisme, jei rentos mokėtojas neatitinka esminių sutarties sąlygų (nesirūpina nuomos gavėju, neperleidžia finansinę paramą), taip pat vengia savo įsipareigojimų. Tai yra labiausiai paplitusi tokių operacijų atšaukimo priežastis, be to, ją lengviausia patvirtinti. Pažeidimai, padaryti pakartotinai, arba tie, kurie sukelia tam tikrų neigiamų pasekmių kitai šaliai, gali būti pripažinti reikšmingais.
