Nekilnojamojo turto rinka šiuolaikinėje realybėje siūlo daug galimybių užsidirbti. Visų pirma, jūs galite užsiimti nekilnojamojo turto paslaugų teikimu, ekspertų vertinimu nekilnojamuoju turtu, pirkti ir parduoti būstą, jį išsinuomoti - sąrašas, kaip matote, yra gana didelis. Tiesiog turite pasirinkti užsiėmimą, kuris jums labiau patinka, ir teisingai organizuoti savo verslą.
Būtinas
- - pradinis kapitalas;
- - nekilnojamojo turto agentūros registracija;
- - samdyti darbuotojus;
- - klientų bazės formavimas.
Nurodymai
1 žingsnis
Nekilnojamas yra svarbi butų pardavėjų ir pirkėjų grandis. Jie gauna gerus komisinius už tinkamiausių būsto variantų paiešką ir reikalingų dokumentų užpildymą. Taigi, jei turite pakankamai patirties ir žinių šioje srityje, taip pat pradinio kapitalo, kad galėtumėte pradėti savo verslą, užregistruokite savo nekilnojamojo turto agentūrą, nes, nepaisant rimtos konkurencijos, paslaugų poreikis čia nuolat auga.
2 žingsnis
Pirmiausia susiraskite biuro patalpas (geriausia tankiai apgyvendintame gyvenamajame rajone), išsinuomokite ją ir įregistruokite įmonę mokesčių inspekcijoje, vieningame juridinių asmenų ar asmenų registre, socialiniuose fonduose ir Valstybiniame statistikos komitete.
3 žingsnis
Tada pasirinkite darbuotojus. Atminkite, kad tokio tipo versle žmonės yra viskas. Kuo efektyviau paskirstykite savo kolegų atsakomybę: suburkite ekspertų rinkos analizės grupę, pasirūpinkite keliais nekilnojamojo turto agentais, turinčiais patirties ir klientų bazę. Na, ir, žinoma, samdykite kompetentingą biuro vadovą, kuris sukurtų duomenų bazę, dokumentus ir užtikrintų normalią biuro veiklą. Negailėkite biuro atnaujinimo darbų, nes tvirta aplinka liudys jūsų pagarbą ir patikimumą.
4 žingsnis
Nekilnojamojo turto agentūros schema yra gana paprasta: klientas prašo jūsų pagalbos. Susitarę su juo ir susitarę dėl jo detalių, jūs ieškote buto, kurį galite nusipirkti ar išsinuomoti, einate su klientu po miestą, parodote siūlomo būsto variantus ir pan. Klientui gali prireikti privatizavimo ar pardavimo paslaugų būsto, šiuo atveju rūpinasi reikalingų dokumentų registravimu ir pirkėjų paieška. Bet, kaip rodo praktika, paprastai klientas paprašo visų paslaugų.
5 žingsnis
Organizuodami nekilnojamojo turto agentūrą, galite viską padaryti patys arba dirbti pagal jau žinomo prekės ženklo franšizę. Paprastai verslininkai nori dirbti savarankiškai, nes franšizė yra brangi, o makleriai vis dar reikalauja koreguoti konkretaus regiono ypatumus.
