2005 m. Priėmus Būsto kodeksą, butų ir kitų būstų privatizavimas tapo aktualus didelei daliai Rusijos piliečių. Valstybinėse institucijose, dalyvaujančiose privatizavime, net ėmė rodytis eilės, kurios pakurstė jaudulį dėl būsto perdavimo nuosavybėn, o tai labai apsunkino privatizavimo procesą. Butų, kuriuose gyvena socialinės nuomos sutartis, gyventojų privatizavimo procesas turi savo ypatumus.
Nurodymai
1 žingsnis
Prieš pradėdami buto privatizavimo procesą, patys nustatykite, kiek jums to reikia. Galite parduoti, iškeisti, dovanoti ar palikti testamentu privatizuotą butą, atlikti jame legalizuotą pertvarkymą. Bet būstu, gautu pagal socialinės nuomos sutartį, galima apsikeisti tik tada ir tik gavus savininko, tai yra savivaldybės valdžios sutikimą. Niekas negalės jūsų išvaryti iš privatizuoto buto už elgesio taisyklių pažeidimą ar nemokėjimą. Socialinės nuomos sutartis suteikia valstybei teisę iškeldinti nuomininkus, pavyzdžiui, jei mokėjimas vėluoja daugiau nei šešis mėnesius.
2 žingsnis
Įvertinkite privatizavimo perspektyvas pagal savo finansinę padėtį. Privatizuoto būsto nuoma nemažės, tačiau būdami savininku turėsite didelių išlaidų. Pavyzdžiui, savininkas apmoka visas savo buto ir namo (lifto, mansardos ir rūsio) remonto išlaidas.
3 žingsnis
Priėmę sprendimą privatizuoti savo butą, visų pirma užtikrinkite visų jame gyvenančių piliečių sutikimą. Jei bent vienas iš nuomininkų nesutiks, buto privatizavimas neįvyks.
4 žingsnis
Surinkite reikiamus dokumentus, kad butas būtų įregistruotas nuosavybės teise. Jums reikės bute užsiregistravusių pasų kopijų; būsto užsakymas arba socialinė sutartis; išrašas iš sprendimo sudaryti tokį susitarimą; pastato aukšto planas; valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas. Gali prireikti ir kitų dokumentų, viskas priklausys nuo konkrečios situacijos.
5 žingsnis
Surinktus dokumentus pateikite registracijos institucijai. Čia pirmiausia bus patikrinti jūsų dokumentai, prireikus bus paprašyta papildomų užklausų, tada jūsų paraiška bus užregistruota. Norėdami registruoti dokumentų priėmimą, būtinai reikalaukite kvito. Išnagrinėjusi jūsų klausimą, registracijos institucija išduos jums būsto nuosavybės pažymėjimą.
6 žingsnis
Atminkite, kad privatizavimo procesas gali trukti kelis mėnesius. Kad išvengtumėte nereikalingo ir varginančio vėlavimo, kreipkitės pagalbos į dokumentų ruošimą iš specializuotos nekilnojamojo turto agentūros, kuria pasitikite. Tai padės sutaupyti laiko ir pinigų.
