Norint užregistruoti gyvenamąjį pastatą nuosavybės teise, reikia leidimo statyti namą žemės sklype. Todėl prieš pradėdami statyti namą turėtumėte pagalvoti apie statybos leidimo gavimą. Papuošti jau pastatytą namą yra gana sunku.
Pagal įstatymą pamatai, nebaigtas statyti namas, garažas, pašiūrė yra pastatai. Jei žemės sklype yra pastatas, kurio nuosavybės teisė nėra įforminta, o statybą leidžiantis dokumentas nėra gautas, teritorinis architektūros ir urbanistikos departamentas neturi teisės išduoti statybos leidimo. Prieš pradedant namo statybą, būtina išduoti statybą leidžiantį dokumentą.
Apgauti vietinio teritorinio architektūros ir urbanistikos departamento specialistus neveiks. Visi pastatai yra aiškiai matomi teritorijos urbanistiniame plane, kuriuo specialistas naudojasi nustatydamas statybos leidimo išdavimo galimybę. Jei reikia patikslinti informaciją, specialistas apsilanko žemės sklype ir padaro reikiamas nuotraukas.
Jei negavote statybos leidimo, o namas jau pradėtas statyti, turėtumėte kreiptis į Teritorinį architektūros ir urbanistikos skyrių su tais pačiais dokumentais, kaip ir dėl statybą leidžiančio dokumento, kad gautumėte atsisakymą išduoti leidimą. statybos leidimą.
Nuosavybės teisė į jau pastatytą namą gali būti įforminta tik per teismą. Norint teisme pripažinti namo nuosavybę, teismui turi būti pateikti šie dokumentai: atsisakymas išduoti statybą leidžiantį dokumentą, namo techninis pasas, žemės sklypo nuosavybės dokumentai, ieškinio pareiškimas dėl nuosavybės pripažinimo. namo. Bylos nagrinėjimo metu teismas gali paskirti teismo ekspertą. Jei namas atitinka statybos kodeksus, teismas priims teigiamą sprendimą. Galite įregistruoti nuosavybės teisę į namą pateikdami teismo sprendimą valstybinės registracijos institucijoms.
