Remiantis teisės aktais, būtent Rusijos Federacijos žemės kodeksu, transporto priemonių savininkai turi teisę įgyti nuosavybės teisę į žemę, esančią po garažu, tuo būdu įsigydami ją iš savivaldybės turto. Sklypo kaina kiekvienam regionui nustatoma savaip, tačiau ji negali viršyti kadastrinės vertės. Yra du privatizavimo atvejai: kooperatyvo nuosavybė ir atskiras pastatas. Tai turėtų būti padaryta be klaidų, kad nebūtų iškeldinti iš šio žemės sklypo su garažu.
Nurodymai
1 žingsnis
Surinkite garažų statybos kooperatyvo visuotinį susirinkimą ir nuspręskite dėl svetainės privatizavimo. Po to pirmininkas turi pateikti vietos savivaldybei prašymą dėl žemės nuomos ar nuosavybės suteikimo GSK, prie jo pridėdamas dokumentų sąrašą. Tai apima: kooperatyvo narių susirinkimo protokolą, kuriame visi priėmė sprendimą privatizuoti žemės sklypą įmonei; akcininkų susirinkimo protokolas dėl pirmininko paskyrimo; valstybinės registracijos pažymėjimas, GSK chartija, išrašas iš vieningo valstybinio juridinių asmenų registro, registracijos mokesčių inspekcijoje pažymėjimas; visų garažų techniniai pasai; teisingumo institucijų atsisakymas teikti kooperatyvui informaciją apie žemės sklypą, nes jo nėra vieningame valstybės registre; Valstybinė pažyma apie žemės sklypo suteikimą GSK; kadastro pasą už tai.
2 žingsnis
Gaukite nuomos ar pardavimo sutarties projektą. Atlikite savo žemės sklypo tyrimą, jei nėra kadastro paso. Tai turėtų būti padaryta administracijai išleidus įsakymą, pastaroji šį klausimą apsvarsto ir ne vėliau kaip po 30 dienų priima sprendimą dėl žemės sklypo nuomos ar turto suteikimo garažų statybos kooperatyvui. Sudarykite sutartį su administracija dėl žemės nuomos ar pardavimo.
3 žingsnis
Jei reikia, žemės matavimo etape sudarykite akcininkų sąrašus ir bendrą kooperatyvo teritorijos planą. Reikėtų nepamiršti, kad kooperatyvo teritorijos padalijimas į atskiras teritorijas po garažais nevyksta.
4 žingsnis
Užregistruokite teisingumo institucijose nuomos ar turto sutartį pateikdami šiuos dokumentus: paraiška; nuomos ar pirkimo-pardavimo sutartis (nuosavybės teisės dokumentai); administracijos įsakymas dėl žemės sklypo paskirstymo; Burna; valstybinės registracijos pažymėjimas; pažyma apie registraciją mokesčių inspekcijoje; EGYURL išrašas garažų statybos kooperatyvui; pirmininko skyrimo protokolas; kvitas, patvirtinantis valstybinės rinkliavos už registraciją sumokėjimą. Po 30 dienų teisingumo institucija žemės sklypui išduos registruotą nuomos sutartį arba GSK nuosavybės pažymėjimą.
5 žingsnis
Surinkite reikiamą dokumentų paketą, kai žemė po atskiru garažu bus privatizuota. Joje yra: vietos valdžiai pateikta paraiška; savininko civilinio paso fotokopija; garažo nuosavybės dokumentų kopija; nuomos sutartis arba teisės naudotis žeme dokumento kopija. Gavę leidimą, užregistruokite įvykdytą pardavimo sutartį tarp jūsų ir vietos administracijos teisingumo institucijose, paprastai apdorojimo laikas neviršija 30 dienų.
