Pagal Rusijos Federacijos žemės kodeksą gretimų sklypų suvienijimas galimas tik tuo atveju, jei žemė turi tą pačią paskirties kategoriją, priklauso tam pačiam savininkui ir dėl susijungimo suformuotas sklypas neviršija ploto, nustatyto Rusijos Federacijos tema. Norėdami atlikti susijungimo procedūrą, turėsite surinkti daugybę dokumentų ir užsiregistruoti „FUGRTS“.
Būtinas
- - jūsų pasas;
- - sklypų dokumentai;
- - kreipimasis į kadastro kamerą;
- - kombinuoto ploto techniniai dokumentai;
- - kadastro paso išrašas ir kadastro plano kopija;
- - administracijos sprendimas (jei viena ar abi vietos buvo išnuomotos);
- - taikymas FUGRTS;
- - mokėjimo už registraciją kvitas.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami sujungti gretimus žemės sklypus, turėsite atlikti ir sumokėti už pakartotinę žemės matavimo procedūrą. Kreipkitės į kadastro kamerą, kreipkitės į iškvietimą į kadastro inžinierių. Net jei abiejuose sklypuose jau yra ribos, kadastro pasas ir planas, taip pat kadastro numeris, vis tiek turite atlikti pakartotinį tyrimą, kad užregistruotumėte suformuotą sklypą kaip vieną ir gautumėte naują numerį, pasą ir planą.
2 žingsnis
Kadastro specialistų komanda atliks būtinų techninių darbų sąrašą, išmatuos naujai suformuotą plotą, vietovės topografinį tyrimą. Remdamiesi šiais darbais, gausite techninių dokumentų paketą.
3 žingsnis
Kreipkitės su gautais dokumentais į kadastro kamerą. Parodykite savo pasą, abiejų svetainių, kurios buvo prieš susijungimą, nuosavybės sertifikatą, parašykite pareiškimą. Remiantis pateiktais dokumentais, naujai sukurtas sklypas bus sujungtas į vieną įrašą, bus sudarytas kadastro pasas ir planas. Gaukite plano kopiją ir išrašą iš savo paso.
4 žingsnis
Susisiekite su FUGRTS, užpildykite prašymo formą, pateikite visus turimus dokumentus ir jų fotokopijas, sumokėkite registracijos mokestį. Po 30 dienų gausite žemės sklypo, kuris atsirado po susijungimo, nuosavybės pažymėjimą.
5 žingsnis
Jei abu sklypai arba vienas iš jų prieš jungimą buvo jūsų nuomos sutarties objektas, prieš registruodami nuosavybės teises, turite gauti administracijos nutarimą dėl sklypo ar sklypų perdavimo nuosavybėn. Be to, nebus galimybės nemokamai gauti nuosavybės teisių į abu nuomojamus sklypus. Vienas sklypas jums bus suteiktas nemokamai, antrasis - už kadastrinę vertę, nes per savo gyvenimą vieną sklypą galite gauti nemokamai. Visi kiti turės mokėti.
