Dezprivatizavimas yra teismo pripažinimas negaliojančia perdavimo sutartį, pagal kurią buvo vykdoma privatizacija. Kokių sąlygų turi būti (ir nereikia) laikytis, kad sutartis būtų pripažinta negaliojančia?
Nurodymai
1 žingsnis
Peržiūrėkite Rusijos Federacijos civilinį kodeksą, kad sužinotumėte, ar jūsų butas buvo privatizuotas pažeidžiant įstatymus. Jei anksčiau ar vėliau paaiškės, kad įvyko pažeidimų, įžeisti artimieji ar priežiūros institucijos gali paduoti jūsų veiksmus, susijusius su būsto privatizavimu.
2 žingsnis
Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 168–179 straipsnius privatizavimo sutartis gali būti pripažinta negaliojančia, jei: - neatitinka įstatymų ir kitų teisės aktų (tai yra, jis nėra parengtas įstatymų nustatyta forma);
- sudarytas tikslu, kuris prieštarauja moralės ir teisėtvarkos pagrindams (pavyzdžiui, siekiant neteisėtai užvaldyti turtą);
- sudarytas nedarbingo piliečio (tokie asmenys gali būti pagyvenę artimieji, nepilnamečiai vaikai, asmenys, užregistruoti pas psichiatrą ar narkologą);
- sudarytas neatsižvelgiant į nedalyvaujančių piliečių ar nepilnamečių vaikų interesus;
- sudaryta apgaulės, grasinimo, smurto, piktybiško susitarimo ar sunkių aplinkybių įtakoje;
- sudaryta apgaulingai (kai susitarimas su sutartimi sukėlė pasekmes, į kurias viena šalis neatsižvelgė).
3 žingsnis
Jei visi šie punktai neturi nieko bendra su kažkada pasirašyta privatizavimo sutartimi, teismas negali jo pripažinti negaliojančiu.
4 žingsnis
Jei jūsų susitarimas teismo sprendimu buvo pripažintas negaliojančiu, visi jo pagrindu sudaryti nekilnojamojo turto sandoriai taip pat bus pripažinti negaliojančiais. Turtas bus grąžintas valstybei, su kuria turėsite iš naujo sudaryti socialinės nuomos sutartį.
5 žingsnis
Atkreipkite dėmesį: neprarandate teisės privatizuoti, jei sutartis negalioja. Taigi turėsite galimybę dar kartą privatizuoti tą patį gyvenamąjį plotą, tačiau laikydamiesi įstatymo raidės, nes dabar būsite „specialioje sąskaitoje“priežiūros institucijose.
6 žingsnis
Negalima painioti deprivatizacijos su deprivatizacija. Devivatizacijos procesas reiškia, kad pilietis nemokamai grąžina valstybei turtą, tačiau tuo pačiu praranda teisę iš naujo privatizuoti.
