Yra daugybė momentų, kai žmonės nori pakeisti butą ir išeiti. Buto mainai priklauso nuo to, kokia teisė priklauso jame gyvenantiems asmenims. Jei neįmanoma taikiai susitarti, turėtumėte kreiptis į teismą dėl sprendimo pakeisti butą. Bet teismas priims tik sprendimą. Likusią mainų procesą buto gyventojai atliks savarankiškai.
Būtinas
- visų buto gyventojų pasas
- - buto nuosavybės dokumentus arba nuomos sutartį
- - pareiškimas
- - kadastro paso išrašas ir paaiškinimo kopija
- - vaikų gimimo liudijimas
- - globos ir rūpybos institucijų pranešimas apie pasikeitimą per teismą
- -išrašą iš namų knygos
- - patvirtina, kad nėra skolos už komunalinius mokesčius
- - asmeninės sąskaitos išrašymas
Nurodymai
1 žingsnis
Galite iškeisti privatizuotą, neprivatizuotą ir būstą, priklausantį keliems asmenims.
2 žingsnis
Pateikite teismui prašymą su išsamia situacijos, kuri paskatino jus bandyti keistis per teismą, aprašymu.
3 žingsnis
Butas turi turėti nuosavybės dokumentus arba nuomos sutartį. Atnaujinti techniniai dokumentai su buto aiškinimo kopija. Ištrauka iš namo knygos, išrašas, kad nėra skolų už komunalinius mokesčius.
4 žingsnis
Jei būtina keistis dėl to, kad vienas iš kartu gyvenančių nuomininkų geria, mušasi, tai turi būti patvirtinta dokumentais.
5 žingsnis
Būtina atsižvelgti į nedarbingų, neįgalių ir nepilnamečių buto gyventojų teises. Teismo posėdyje turėtų dalyvauti ne tik jų teisėti atstovai, bet ir globos bei rūpybos institucijos. Šioms institucijoms turi būti raštu pranešta apie butų mainus teisme.
6 žingsnis
Privatizuotas ir bendros nuosavybės butas, kurio talpa yra nedidelė, dažniausiai keičiamas parduodant ir padalijant gautas lėšas mainų dalyviams.
7 žingsnis
Jei vienas iš buto savininkų nesutinka dėl mainų, tada joks teismas neturi teisės jo priversti. Šiuo atveju galimas tik akcijų paskirstymas natūra ir jų akcijų pardavimas ar keitimas. Jei neįmanoma atskirti akcijų natūra, teisminis procesas šiuo klausimu neduos rezultatų.
8 žingsnis
Neprivatizuotą butą galima padalyti tik iškeitus į mažesnį neprivatizuotą būstą. Skirstymas pagal pardavimą ir gautų lėšų padalijimas negalimas iki privatizavimo momento.
