Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 220 straipsniu, nekilnojamojo turto pardavėjas gali pasinaudoti turto mokesčio atskaita. Jei turtas priklauso daugiau nei trejus metus, deklaracijos mokesčių inspekcijai pateikti nereikia. Bet jei butą turite mažiau nei trejus metus, tada pajamų suma apmokestinama taikant 13 proc.
Būtinas
Pajamų deklaravimo forma
Nurodymai
1 žingsnis
Iš pradžių reikia užpildyti dviejų puslapių viršelį. Laukelyje „Pataisos numeris“įrašykite skaičių 0. Laukelyje „TIN“įveskite mokesčių mokėtojo identifikavimo numerį. Tada nurodykite mokestinį laikotarpį, už kurį pranešate, - metus, kuriais buvo parduotas butas. Laukelyje „Pateikta mokesčių institucijai (kodas)“įrašykite mokesčių inspekcijos, kurioje esate registruotas, numerį.
2 žingsnis
Jei deklaraciją teikiate kaip fizinis asmuo, lauke Mokesčių mokėtojo kategorijos kodas įrašykite 760. Galite sužinoti OKATO kodą mokesčių inspekcijoje ir įvesti jį į atitinkamą lauką. Tada įveskite savo pavardę, vardą, tėvavardį ir kontaktinį telefono numerį. Pirmame puslapyje taip pat parašykite bendrą deklaracijos puslapių ir pridedamų dokumentų skaičių. Pačiame šio puslapio apačioje turite įrašyti užbaigimo datą ir savo parašą.
3 žingsnis
Antrajame puslapyje įveskite melionus į šiuos laukus: „Data“ir „Gimimo vieta“. Laukelyje „Pilietybė“įveskite skaičių 1, jei esate bet kurios šalies pilietis; numeris 2, jei neturite jokios pilietybės.
4 žingsnis
Pagal jūsų turimą dokumentą užpildykite laukus „Informacija apie asmens dokumentą“. Tada įveskite visą savo nuolatinės gyvenamosios vietos adresą, kuris nurodytas jūsų pase.
5 žingsnis
Užbaigus titulinius puslapius, A lape įrašykite savo vardą ir pavardę butą iš jūsų nusipirkęs asmuo ir jo TIN.
6 žingsnis
Šio puslapio 2 dalyje nurodykite gautą sumą, apmokestinamųjų pajamų sumą ir apskaičiuotą mokesčio sumą. Jei butas jūsų nuosavybėje buvo mažiau nei trejus metus, galite gauti mokesčių atskaitymą ne daugiau kaip 1 000 000 rublių. Pavyzdžiui, jei jūsų pajamos buvo 2 500 000 rublių, tada 1 500 000 rublių sumai bus taikomas 13% tarifas.
7 žingsnis
E lape turite įvesti duomenis, kad apskaičiuotumėte turto mokesčio atskaitymą už parduotą butą, kuris nuosavybės teise priklauso mažiau nei trejus metus, pajamoms. 1.1.1 punkte užrašykite visą gautų pajamų sumą. 1.1.2 punkte - maksimali mokesčių atskaitymo suma (1 000 000 rublių). 1.3.1 ir 1.5.1 punktuose nustatyta vertė iš 1.1.1 punkto, o 1.3.2 ir 1.5.2 punktuose - vertė iš 1.1.2 punkto. 4 punkte nurodykite bendrą atskaitymų sumą.
8 žingsnis
1 skyriuje apskaičiuokite mokesčio bazę ir bendrą į biudžetą mokėtino mokesčio sumą nuo pajamų, apmokestinamų 13% tarifu. 010 eilutėje nurodykite bendrą pajamų sumą (šiuo atveju - 2 500 000 rublių), 030 eilutėje - bendrą apmokestinamųjų pajamų sumą (2 500 000 rublių). 040 eilutėje įrašykite mokesčių bazę sumažinančių išlaidų ir mokesčių atskaitymų sumą - 1 000 000 rublių.
9 žingsnis
Atsižvelgiant į tai, kad šiame pavyzdyje 1 skirsnio 030 eilutės duomenys yra didesni nei 040 eilutės duomenys, tada 050 eilutėje "Mokesčių bazė" įrašykite gautą skirtumą - 1 500 000 rublių. Norėdami gauti 060 eilutės duomenis, 050 eilutės duomenis turite padauginti iš 13%. Suma pasirodys 195 000 rublių. Jei iš jūsų gautų pajamų nebuvo išskaičiuotas gyventojų pajamų mokestis, tada 070 eilutėje nurodykite 0 rublių.
10 žingsnis
Norėdami sužinoti 120 eilutės duomenis (į biudžetą mokėtiną mokesčio sumą), iš 060 eilutės turite atimti 070 eilutėje parašytą sumą (195 000 - 0). Suma bus 195 000 rublių.
11 žingsnis
Galiausiai užpildykite 6 skyrių: „Mokėtinos mokesčių sumos (priemoka) į biudžetą / grąžinamos iš biudžeto“. 020 eilutėje nurodykite gyventojų pajamų mokesčio BCC 18210102021011000110.030 eilutėje nurodykite OKATO kodą, o 040 eilutėje užrašykite mokesčio sumą, kuri turi būti sumokėta į biudžetą - šiuo atveju 195 000 rublių.
