Kartais, norėdami būti tikri, kad butas nepateks į nepatikimas rankas, turite jį perregistruoti pas savo tėvus - daugiausia pas mamą. Tačiau informacija, kad jums priklauso kvadratiniai metrai, prireikus neleis dar penkerius metus stoti į eilę dėl viešojo būsto.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei butas, kurį norite perregistruoti, yra jūsų nedalijamame name, tuomet jums tereikia sudaryti dovanojimo sutartį ir patvirtinti ją pas notarą (nebūtina). Po to pateikite sutartį ir šiuos dokumentus UFRS: - jūsų vardu paraiška buto nuosavybės teisės registravimui;
- jūsų motinos prašymas įregistruoti nuosavybės teisę į butą;
- jūsų pasų originalai;
- nuosavybės teisės į nuosavybę liudijimas;
- buto kadastro pasas;
- PTI pažyma, nurodanti patalpų kainą pagal inventoriaus sąrašą;
- pažyma apie bute registruotų ne savininkų sudėtį (jei yra) ir notaro patvirtintą sutikimą jų arba jų atstovų vardu.
2 žingsnis
Po valstybinės registracijos jūsų motinai reikės įsigyti nuosavybės pažymėjimą. Atkreipkite dėmesį: pagal naują paveldėjimo teisės tvarką nereikia mokėti jokių mokesčių į valstybės iždą, nes dovanojimo sutartis buvo sudaryta tarp artimų giminaičių (įskaitant, jei esate įvaikintas). Bet tik tuo atveju surinkite visus dokumentus, kurie lemia jūsų santykių laipsnį (ypač jei jūs ir jūsų motina turite skirtingas pavardes), kad paprašytumėte juos pateikti mokesčių institucijoms. Teisė registruotis šiame bute lieka visam gyvenimui.
3 žingsnis
Jei norite gauti hipoteką pagal programą „Jauna šeima - įperkamas būstas“(arba gauti savivaldybės gyvenamąjį plotą), bet jau turite butą (paaukojote, pavyzdžiui, vestuvėms), sudarykite dovanojimo sutartį su mama (ar kitas artimas giminaitis), kad hipoteka būtų lengvatinė, nėra prasmės. Pirmiausia todėl, kad tai bus laikoma sąmoningu žingsniu bloginant gyvenimo sąlygas. Todėl galite kreiptis dėl lengvatinės hipotekos (arba gauti savivaldybės būstą) ne anksčiau kaip po 5 metų.
4 žingsnis
Testamentą taip pat galite išduoti, jei esate nepagydomai ligotas. Tačiau dėl etinių priežasčių nedaug motinų ir sūnų / dukterų nusprendžia žengti tokį žingsnį.
