Dovanojimo proceso esmė susiklosto tuo, kad dovanotojas neatlygintinai perduoda gyvenamąsias patalpas (butą) dovanotojui. Jei dovanotojas ir dovanojamasis yra artimi giminaičiai, pavyzdžiui, sūnus ir motina, įsigalioja specialios Mokesčių kodekso nuostatos.
Nurodymai
1 žingsnis
Norint nemokamai perduoti butą sūnaus ar dukros nuosavybėn, būtina surašyti dovanojimo sutartį. Tai paprasta, trimis egzemplioriais. Norint sudaryti šią sutartį nebūtina naudotis notaro paslaugomis, galite susisiekti su advokatu arba patys parašyti tokią sutartį. Naudokitės internete paskelbtomis sutarties formomis, tačiau visais atvejais pasikonsultuokite su specialistu.
2 žingsnis
Sutartyje užrašykite visą informaciją apie dovanojamą objektą - buto adresą, kvadratinių metrų skaičių, kambarius, grindis, namo aukštų skaičių, balkono buvimą. Taip pat įtraukite nuosavybės dokumentus (ankstesnius nuosavybės dokumentus). Jei butas yra bendros nuosavybės teise, galite perduoti savo dalį kaip dovaną. Jei butas priklauso jums, bet buvo nupirktas santuokoje, tai jis yra bendrai įgytas turtas, o dovanoti tokį butą vaikui galite tik gavę rašytinį sutuoktinio sutikimą, surašytą ir patvirtintą notaro.
3 žingsnis
Po to būtina įregistruoti valdžios institucijų nuosavybės teisių valstybinės registracijos sutartį. Kartu su dovanojimo sutartimi trimis egzemplioriais pateikite registracijos rūmams nuosavybės į butą dokumentus, PTI pasą, šalių pasus, kvitą už mokesčio už dovanojimo sutarties registravimą sumokėjimą. Be to, jūs turite sumokėti mokestį už nuosavybės perdavimą dovanotajam. Jo dydis nėra per didelis ir 2011 m. Rugsėjo mėn. Sudarė 1 000 rublių.
4 žingsnis
Kalbant apie apmokestinimą, kadangi dovanotojas ir dovanojamasis yra artimi giminaičiai, 18 str. Mokesčių kodekso 217 str. Todėl pajamos, gautos dovanojant butą, neapmokestinamos.
