Globos institucijų nutarimas dėl buto pardavimo yra būtinas, jei buto savininkai ar bendrasavininkai yra nepilnamečiai, nedarbingi ar neįgalūs piliečiai (Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 28, 29, 26, 30 straipsniai). Norėdami gauti šį dokumentą, turite raštu pranešti globos institucijoms apie pardavimą ir pateikti keletą įstatymų numatytų dokumentų.
Tai būtina
- - kreipimasis į globos ir rūpybos institucijas;
- - pasas;
- - parduodamo buto dokumentai;
- - pateikto būsto dokumentai;
- - banko dokumentus, jei lėšos buvo įneštos į globojamų asmenų sąskaitą.
Nurodymai
1 žingsnis
Jei parduodate butą, kuris priklauso nepilnamečiams, neįgaliesiems ar neįgaliesiems, arba šie asmenys turi teisę turėti buto dalį, kreipkitės į savo rajono globos ir rūpybos institucijas. Pateikite rašytinį pranešimą parduoti savo namus.
2 žingsnis
Globos institucijoms pateikite parduodamo buto nuosavybės pažymėjimą ir jo kopiją, savo pasą. Parduoti butą jums bus leista tik tuo atveju, jei nepilnamečiams, nedarbingiems ar neįgaliems savininkams suteiksite lygiavertę gyvenamąją patalpą, kuri bus ne mažesnė už jų dalį parduodamame bute. Šių asmenų registravimas pas giminaičius ar pažįstamus nėra pakankama priemonė, kad galėtumėte išleisti dekretą, nes jūsų bus paprašyta pateikti nepilnamečių, nedarbingų ar neįgalių asmenų nuosavybės pažymėjimą.
3 žingsnis
Kai kuriais atvejais galėsite gauti globos ir rūpybos institucijų užsakymą, nepateikdami lygiaverčio gyvenamojo ploto turto. Šie atvejai apima: nepilnamečio, nedarbingo ar neįgalaus buto savininko apgyvendinimą valstybės išlaikymui ir paramai gauti, pavyzdžiui, kūdikio, vaiko namuose, neįgaliųjų ar pagyvenusių žmonių namuose.
4 žingsnis
Jei asmeniui buvo suteikta valstybinė išlaikymas, tuomet turite atidaryti sąskaitą jo vardu, uždėti jam lygiavertę buto ar jo dalies kainą ir pateikti banko dokumentus globos institucijoms. Tai yra, jūs turite įnešti lėšų į sąskaitą prieš atlikdami pirkimo ir pardavimo sandorį.
5 žingsnis
Jei nepranešėte globos ir rūpybos institucijoms apie būsto pardavimą, kurio savininkai ar bendrasavininkai yra globėjai, tėvai ar teisėti atstovai gali kreiptis į teismą ir paskelbti sandorį neteisėtu, o globėjų teisės pažeistas (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 2965, 3075 straipsniai).
