Daugelis mano, kad privatizuotame bute gali daryti ką tik nori. Todėl be jokio derinimo joje vykdomi bet kokie pertvarkymai. Tačiau dėl to galite gauti daug problemų, kurias teks spręsti ilgai. Pavyzdžiui, parduodant butą, norint ką nors išduoti PTI, prireiks daugiau nei vieno mėnesio, kad visais atvejais gautumėte reikiamus leidimus, o tai galiausiai sutrikdys sandorį. Todėl geriau iš anksto įteisinti būsimą pertvarkymą.
Nurodymai
1 žingsnis
Kreipkitės dėl leidimo pertvarkyti pagal RF būsto kodeksą institucijai, kuri tvirtina būsto vietą. Kartu pateikite: pertvarkymo paraišką, jos formą patvirtino federalinė vykdomoji institucija, įgaliota Rusijos Federacijos vyriausybės; dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę į perplanuotą butą ar patalpas (originalai arba notaro patvirtintos kopijos); baigtas pertvarkymo projektas; buto ar kambario registracijos pažymėjimas; rašytinis visų nuomininko šeimos narių (įskaitant laikinai nedalyvaujančius), kurie užima nuomojamą butą pagal socialinės nuomos sutartį, sutikimas; įstaigos, kontroliuojančios architektūros, kultūros ir istorijos paminklų apsaugą, išvada dėl gyvenamųjų patalpų pertvarkymo leistinumo tuo atveju, jei butas yra pastate, pripažintame architektūros, kultūros ir istorijos paminklu.
2 žingsnis
Kreipkitės į teismą su ieškiniu, kad išsaugotumėte gyvenamąjį plotą pakeista forma. Pagal str. „RF Būsto kodekso“29 str., „Remiantis teismo sprendimu, gyvenamosios patalpos gali būti išsaugotos pertvarkytoje ir (ar) perplanuotoje būsenoje, jei tai nepažeidžia piliečių teisių ir teisėtų interesų arba nepažeidžia jų. nekelia grėsmės jų gyvybei ar sveikatai “. Nagrinėjant civilinę bylą, bus nustatyti šie faktai: ar buvo pažeistos piliečių teisės ir interesai; ar pertvarkymas kelia grėsmę jų sveikatai ar gyvybei? būstas po reorganizavimo atitinka statybos, eksploatacinius ir techninius, sanitarinius ir higienos standartus bei priešgaisrinę saugą. Šias aplinkybes turi patvirtinti techninės išvados, kurios yra parengtos remiantis buto apžiūros rezultatu po pertvarkymo.
3 žingsnis
Pateikite ieškinį raštu teismui. Jame nurodoma: teismo, kuriame jis paduotas, pavadinimas; ieškovas - jūs, savininkas, nurodote savo gyvenamąją vietą; atsakovo vardas, pavardė, jo vieta; aplinkybes, kuriomis grindžiate savo reikalavimus, ir juos pagrindžiančius įrodymus; ieškinio kaina; prie prašymo pridėtų dokumentų sąrašas. Pasirašykite prašymą ir patys jį perduokite teismui arba išsiųskite paštu su pranešimu. Nepamirškite, kad dėl savavališko buto pertvarkymo gali kilti administracinė atsakomybė - bauda nuo 2000 iki 2500 rublių.
