Dažnai vykdydami buto remontą, nuomininkai atlieka pertvarkymą: pašalina sienas, padaro bendrą vonios kambarį, sujungia virtuvę su kitu kambariu. Tačiau kai kuriais atvejais tokie pakeitimai gali sukelti problemų, kai su butu imamasi tam tikrų teisinių veiksmų. Ar įmanoma įteisinti neteisėtą pertvarkymą?
Būtinas
Dokumentų paketas, ieškinio pareiškimas dėl kreipimosi į teismą
Nurodymai
1 žingsnis
Siekiant išvengti nereikalingų rūpesčių ir problemų, bute atlikti pakeitimai turėtų būti įteisinti. Patartina tai padaryti dar prieš pertvarkant. Tada galite apsiriboti susisiekimu su vietos administracija. Jei pertvarkymas jau buvo baigtas, turėsite susisiekti su teisminėmis institucijomis.
2 žingsnis
Remiantis būsto įstatymais, gyvenamosios patalpos gali būti paliktos iš naujo suplanuota, jei nepažeidžiamos piliečių teisės ir interesai, taip pat jei pokyčiai nekelia grėsmės jų gyvybei ir sveikatai.
3 žingsnis
Norėdami įteisinti jau atliktus pakeitimus, pateikite ieškinį ieškinyje teisme. Nurodykite save kaip ieškovą, paraiškos formoje įrašydami savo duomenis, nurodydami tikslų adresą ir kontaktinius numerius. Šioje byloje atsakovė veiks vietos administracija. Būtinai nurodykite atsakovo juridinį adresą.
4 žingsnis
Net prieš pateikdami pretenziją, turite pareikalauti daugybės dokumentų. Pirma, tai yra techninis patalpų pasas. Ją reikia užsisakyti techninės inventorizacijos institucijose. Paskutinis pasas turi būti pažymėtas neteisėtu dokumentu - nuomone apie atraminių konstrukcijų techninę būklę. Taip pat reikės sanitarinės ir epidemiologinės institucijos išvados apie patalpų būklės atitiktį nustatytiems standartams.
5 žingsnis
Valstybinės priešgaisrinės priežiūros išvadoje turėtų būti įrašas, kad pertvarkius nepažeidžiami priešgaisrinės saugos reikalavimai. Tokią išvadą galima gauti iš vietos priešgaisrinės tarnybos.
6 žingsnis
Jums taip pat reikės dokumentų, patvirtinančių būsto nuosavybę. Tai yra nuosavybės pažymėjimas, orderis, gyvenamosios vietos pažymėjimas. Jei yra keli savininkai, jie taip pat turi būti įrašyti į ieškinį ieškinyje.
7 žingsnis
Parengta paraiška turi būti pateikta rajono, kuriame yra pertvarkytas būstas, teismui.
8 žingsnis
Kad teismas priimtų teigiamą sprendimą dėl jūsų prašymo, būtina, kad visos minėtos išvados taip pat būtų teigiamos. Tai yra pagrindas pripažinti pertvarkymą teisėtu. Remiantis teismo sprendimu Techninių aprašų biure, jums bus suteiktas naujas techninis pasas su oficialiais pakeitimais.
