Nepaisant to, kad dovanojimo sutarties registravimas iš pirmo žvilgsnio atrodo gana paprastas sandoris, tam reikia kruopštaus ir atsakingo požiūrio. Daugelis nesuvokia, kad jei ignoruos arba ignoruos tam tikrus teisinius aspektus, šis sandoris ateityje gali sukelti neigiamų padarinių.
Nurodymai
1 žingsnis
Norint teisingai užregistruoti dovanojimo sutartį, būtina valstybės registravimo institucijose užregistruoti teises į nekilnojamąjį turtą ir sandorius su juo (Registracijos rūmuose) iš anksto surinktą dokumentų paketą, patvirtintą ir pasirašytą notaro. Dokumentų sąrašas yra toks:
• Gyvenamųjų patalpų dovanojimo sutartis;
• PTI pažyma, kurioje nurodytas gyvenamųjų patalpų inventorizacijos įvertinimas, perduotas aktu;
• Patikėtinio sutikimas, jei viena iš šalių yra nedarbinga arba nesulaukusi pilnametystės;
• susitarimas dėl turto akto patikėjimo vykdymo (jei dovanojimo sutarties vykdymu užsiima jūsų įgaliojimu įgaliotas asmuo);
• Pažyma apie valstybinę dovanoto turto nuosavybės registraciją;
• Šalių tapatybę patvirtinantys dokumentai;
• Turto, kuriam surašomas dovanojimo aktas, kadastro pasas;
• donoro sutuoktinio sutikimas (patvirtintas notaro), jei per auką perduotas turtas yra bendras sutuoktinių turtas;
• dokumentas, patvirtinantis donoro nuosavybės teisę į svetimą turtą, patvirtintas pareigūno, atsakingo už piliečių registravimą gyvenamojoje vietoje.
• Pažyma apie registruotų asmenų sudėtį atidalintose gyvenamosiose patalpose dovanojimo sutarties sudarymo metu.
2 žingsnis
Nepamirškite užregistruoti dovanotojo nuosavybės perdavimo gabiam asmeniui. Atminkite, kad būtina valstybiškai registruoti dovanojimo sutartį. Iš anksto nurodykite išsamų dokumentų, reikalingų dovanojimo sutarčiai registruoti registracijos kameroje, kurioje planuojate atlikti operaciją, sąrašą. Tai sutaupys jūsų laiko. pateikiamų dokumentų sąrašas skirtingose vietose gali šiek tiek skirtis.
3 žingsnis
Nepamirškite gauti kvito, patvirtinančio, kad registracijos rūmų darbuotojai iš jūsų gavo dokumentus valstybinei dovanojimo sutarties registracijai. Kvite turi būti nurodyta dokumentų paketo pateikimo data, dokumentų sąrašas, nurodant jų pavadinimus, lapų ir kopijų skaičius.
4 žingsnis
Po valstybinės dovanojimo sutarties registracijos gausite valstybinių nuosavybės teisių registravimo pažymėjimą ir dovanojimo sutartį. Taip pat turite grąžinti kitus registracijai pateiktus dokumentus pagal turimą kvitą.
