Paprasta rašytinė sutartis turi tris svarbias savybes. Pirma, šis dokumentas pildomas ranka. Antra, jis gali būti surašytas nedalyvaujant notarui. Trečia, jo surašymo iš advokato kaina nepriklausys nuo paties sutarties objekto vertės.
Nurodymai
1 žingsnis
Paprastą rašytinę formą šalys sudaro be notaro patvirtinimo. Rusijos Federacijos civilinis kodeksas apsiriboja rašytine sandorio fiksavimo forma, surašant tik vieną dokumentą, kurį pasirašo šalys. Sudarydami tokio pobūdžio dokumentus, įstatymų laikosi valstybės registravimo institucijos. Šioje formoje gali būti įforminti juridinių asmenų ir piliečių sandoriai, taip pat piliečių tarpusavio sandoriai.
2 žingsnis
Sutartyje nurodykite visas pagrindines jos sąlygas. Kas parduoda, kas parduodama, kam parduodama ir už kiek. Turi būti taikomos visos pardavimo ar keitimo sąlygos. Jei aukojama, turite tai nurodyti. Keisdamiesi turite nurodyti, kas į ką keičiasi. Sutartį sudaro pardavėjas, net jei objektas ar produktas parduodamas per agentūrą. Pirkėjas apmoka tik dokumento surašymo išlaidas.
3 žingsnis
Nurodykite visus pardavėjo ir pirkėjo paso duomenis, perkamo gyvenamojo ploto adresus, pagrindinius buto ir kambario parametrus, jo kainą (jei kalbama apie nekilnojamąjį turtą). Išvardinkite visus pagrindinius būsto nuosavybės dokumentus. Įveskite atsiskaitymo grynaisiais formą. Tuo atveju, jei butas nėra laisvas, tada dokumento sudarymo metu nurodykite visų šioje gyvenamojoje patalpoje registruotų asmenų duomenis, taip pat parašykite sąlygas, per kurias šie asmenys bus atleisti (maksimalus laikotarpis 14 dienų nuo sutarties su UFRS įregistravimo dienos).
4 žingsnis
Jei sudaroma sutartis, kuria nustatomi paskolos šalių įsipareigojimai, tuomet būtinai nurodykite pinigų sumą, visus abiejų šalių paso duomenis, taip pat skolininko įsipareigojimus grąžinti. Dokumente, kuris yra parengtas dėl kilnojamojo turto, nurodykite sutarties dalyko tipą ir visus pagrindinius jo parametrus (pavyzdžiui, jei kalbame apie automobilį, nurodykite automobilio modelį ir jo gamybos metai).
5 žingsnis
Dovanojimo sutartis tuščiąja eiga gali būti sudaroma, jei aukotojas yra juridinis asmuo, o dovanos vertė yra penkis kartus didesnė už minimalų atlyginimą, arba dokumente numatyta dovaną pervesti ateityje.
6 žingsnis
Nurodykite fizinio ploto išleidimo terminą, kuris taip pat yra 14 dienų, jei objektas yra nekilnojamasis turtas. Užsirašykite pardavėjo atsakomybės matą tuo atveju, jei yra trečiųjų asmenų pretenzijų dėl sutarties dalyko. Išvardykite Rusijos Federacijos civilinio kodekso straipsnius, kuriais remiantis buvo sudarytas šis susitarimas. Priklausomai nuo situacijos, pateikiami kiti dokumentai, kurie reikalingi registracijai užbaigti.
