Savo teisę į butą, žemę, automobilį ir kitas materialines vertybes galite įrodyti teisme. Pagal galiojančius teisės aktus nuosavybės teisės gali būti ginčijamos tik teisme. Tik ši įstaiga turi teisę įvertinti nekilnojamojo turto pirkimo ar gavimo sąžiningumą ir jo grąžinimo galimybę.
Būtinas
- - kompetentingas advokatas;
- - dokumentai, patvirtinantys jūsų teisę į nuosavybę;
- - teismo sprendimas;
- - registracija vieningame valstybiniame nekilnojamojo turto ir sandorių su juo registre.
Nurodymai
1 žingsnis
Duomenys apie nekilnojamojo turto savininkus yra vieningame valstybiniame teisių registre: čia fiksuojami turto pardavimo ir pirkimo sandoriai, įrašomi duomenys apie naujus jo savininkus, kurie gavo turtą dovanojimo, paveldėjimo ar pirkimo pagrindu.
2 žingsnis
Pateikite teismui dvi pretenzijas: pirmoji - dėl turto nuosavybės pripažinimo, antra - dėl anksčiau sudaryto sandorio pripažinimo negaliojančiu ar kitokio turto registravimo pagrindo ir turto grąžinimo ieškovui (kad tai tu).
3 žingsnis
Be to, surinkite visus dokumentus, kurie kažkaip patvirtina jūsų teisę į butą ar kitą ginčijamą materialų objektą. Tai gali būti pirkimo – pardavimo sutartis, sąskaitos, sumokėtos statant namą, liudininkų parodymai ir kt. Atkreipkite ypatingą dėmesį į savo nekaltumo įrodymus, nes jei nėra jūsų naudai liudijančių dokumentinių įrodymų, teismas gali atsisakyti ir palikti viskas nepakitusi.
4 žingsnis
Kad teismas eitų sklandžiai, nebūtų šykštus ir samdytų gerą advokatą, jis padės jums teisingai surašyti ieškinį, surinkti visus reikalingus dokumentus ir patars kitais bylos aspektais.
5 žingsnis
Jei teismas priims teigiamą sprendimą jūsų naudai, jūs atgausite savininko teisinį statusą ir iš tikrųjų tapsite turto savininku, turėdamas visas iš to kylančias nuosavybės, naudojimo ir disponavimo teises.
6 žingsnis
Norėdami galutinai užbaigti procedūrą, gavę teismo sprendimą, eikite su juo į registracijos tarnybą, kad turtas būtų perregistruotas. Atkreipkite dėmesį, kad teismo akto rezoliucinėje dalyje būtinai turi būti užrašas „pripažinti negaliojančia registruotą atsakovo nuosavybę“. Tik turėdami tokią formuluotę, jūs turite teisę reikalauti nuosavybės kaip savo. Remdamasi teismo sprendimu, registracijos tarnyba perrašo informaciją apie turto savininką registre ir išduoda nuosavybės pažymėjimą.
