Šiandien daugelis piliečių, bet kokiu būdu siekdami išspręsti būsto problemą, tampa 1/20 ar dar mažesnės teisės į butą savininkais. Atsižvelgiant į tai, kad daugeliu atvejų mes kalbame apie butus su maža filmuota medžiaga, variantai su tokių bendraturčių buvimu visada sukelia daug problemų. Jo menkų akcijų savininkas yra įregistruotas ir svajoja jomis gyventi, o kiti bendraturčiai turi susitaikyti su tokia padėtimi. Tokiu atveju įstatymas gali padėti didesnės buto dalies savininkams ir atimti iš jo nedidelę dalį savininko teisę apsigyventi, taigi ir registraciją bute.
Nurodymai
1 žingsnis
Sužinokite, kokią teisę priklauso jūsų buto bendrasavininkas. Šią informaciją galite gauti USRR regioniniame biure, esančiame turto vietoje. Paprašykite šios informacijos bendru pagrindu, sumokėdami valstybės rinkliavą. Jums bus suteikta pažyma, kurioje bus nurodyti visi objekto bendrasavininkai su tiksliu jų dalies dydžiu dešinėje.
2 žingsnis
Apskaičiuokite, palyginti su bendru buto plotu, kiek kvadratinių metrų bus šioje dalyje. Jei gautas skaičius yra pastebimai mažesnis nei mažiausias gyvenamasis kambarys jūsų bute, turite galimybę teisme išrašyti bendrasavininkį, kuriam priklauso ši dalis.
3 žingsnis
Pateikite ieškinio pareiškimą apygardos teismui ginčo turto vietoje. Ieškinyje nurodykite reikalavimus atsakovui, nurodytam bendraturčiui, atimti teisę naudotis turtu ir pašalinti iš registracijos šio buto adresu.
4 žingsnis
Ieškinyje pagrįskite, kad negalima skirti realios erdvės gyvenimui iš atsakovo dalies. Pateikite teismui savo buto techninį pasą, kuriame atsispindės visų buto patalpų detalusis planas. Be to, nurodykite ginčo nuosavybėje gyvenančių žmonių skaičių, išskyrus atsakovą. Užsirašykite jų bute esančių akcijų dydį ir prie ieškinio pridėkite jų teisėtos okupacijos tam tikroje gyvenamojoje patalpoje dokumentus. Dokumentuose turi būti nuosavybės pažymėjimai.
5 žingsnis
Jei atsakovas, be ginčijamo buto dalies, turi ir kitą gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, nagrinėdamas jūsų bylą atkreipkite teisėjo dėmesį į šią aplinkybę. Šis faktas žymiai padidins jūsų galimybes laimėti procesą. Jei neturite dokumentinių šios aplinkybės įrodymų, pakvieskite į posėdį liudininkus. Ateityje teismas, išklausęs parodymus, galės siųsti atsakovo prašymą dėl kito turto buvimo.
6 žingsnis
Teismo posėdžiuose ginkite savo poziciją, nurodydami, kad negalima gyventi kartu su atsakovu vienoje mažoje gyvenamojoje patalpoje. Prašykite teismo, atsižvelgiant į nedidelę teisės dalį ir galimybę bendraturčiui įsigyti kitą būstą, atimti iš jo teisę gyventi prieštaringai vertinamame bute ir pašalinti iš registracijos registro.
7 žingsnis
Teismas apsvarstys visą pateiktą medžiagą ir apklaus byloje paskelbtus liudytojus. Jei yra rimtų priežasčių, jūsų ieškinys bus patenkintas.
