Buto savininkas turi teisę reikalauti atleisti bet kurį asmenį, taip pat ir buvusį savininką, jei pirkime ir pardavime nėra nurodyta jo teisė išsaugoti registraciją gyvenamojoje vietoje šiose patalpose. susitarimą. Norėdami tai padaryti, jis turi pateikti ieškinį teismui ir pagrįsti savo reikalavimus.
Tai būtina
- - pirkimo-pardavimo sutartis;
- - išrašas iš namų knygos ar kito oficialaus dokumento su visų bute registruotų asmenų duomenimis;
- - buto nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimas;
- - ieškinio pareiškimas;
- - Rusijos Federacijos civiliniai ir būsto kodeksai;
- - įgaliojimas, jei jūsų interesams teisme atstovaus advokatas ar kita trečioji šalis;
- - pinigai valstybinei rinkliavai sumokėti.
Nurodymai
1 žingsnis
Atidžiai perskaitykite buto pirkimo – pardavimo sutartį. Jei jame nenurodyta buvusio savininko teisė išlaikyti leidimą gyventi, įstatymai yra jūsų pusėje. Dar geriau, jei jame yra savininko pareiga išregistruoti gyvenamojoje vietoje, perleidus būstą jūsų nuosavybėn.
2 žingsnis
Paimkite valdymo įmonės arba FMS teritorinio skyriaus dokumentą, patvirtinantį, kad buvęs savininkas vis dar yra registruotas jūsų bute. Dažniausiai tai yra namų knygos ištrauka, išduodama jūsų namą aptarnaujančios valdymo įmonės pasų skyriuje. Teisme galite išsiversti be šio dokumento, tačiau jei jį turėsite, jūsų argumentai atrodys įtikinamesni.
3 žingsnis
Prie dokumentų pridėkite buto nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimą. Tai yra pagrindinis dokumentas, patvirtinantis jūsų valdžią būsto srityje, ir teismas turėtų tai pamatyti.
4 žingsnis
Padarykite ieškinį. Jei norite tai padaryti patys, jame nurodykite visas reikšmingas bylos aplinkybes: kada nusipirkote butą, ar ankstesnis savininkas prisiėmė pareigą iš jo išeiti po pardavimo. Nurodykite, kad jis dar nebuvo atleistas, nors jis negyvena bute, o tai trukdo įgyvendinti jūsų teisę laisvai disponuoti turtu, ir paprašykite teismo įpareigoti jį registruotis.
5 žingsnis
Pasitarkite su kaimynais, jei teismas abejoja faktu, kad bute nebegyvena ankstesnis savininkas. Geriausias būdas juos išsklaidyti yra liudijimas.
6 žingsnis
Jei šiame procese jums padeda labiau teisiškai kompetentingas giminaitis ar pažįstamas, neatsisakykite specialistų pagalbos. Kreipkitės į notarą ir advokatą, jie patars, kokia optimali formuluotė reikalingiems dokumentams šiuo atveju.
7 žingsnis
Nukreipkite dokumentų paketą į teismą. Nepamirškite sumokėti ir valstybės rinkliavos. Po to, kai jums bus priimtas sprendimas, jūs turite teisę šias išlaidas, taip pat dokumentais pagrįstas išlaidas už advokato paslaugas, teisines konsultacijas, notarinius veiksmus priskirti atsakovo sąskaitai. Tačiau būtinai įtraukite tai į savo ieškinį.
8 žingsnis
Nustatytu laiku atvykite į teismo posėdį ir būkite pasirengę pagrįsti savo reikalavimus teisme. Jei teisme jums atstovauja trečioji šalis, jums nereikia dalyvauti posėdyje.
