Tuo atveju, kai asmuo, rengdamas buto pardavimo ar pirkimo dokumentus, negali būti Rusijos Federacijos Federalinėje registracijos tarnyboje, tai galima padaryti gavus kvitą. Jis surašomas tik dalyvaujant notarui įstatymų nustatyta tvarka.
Nurodymai
1 žingsnis
Kreipkitės į notaro biurą, kad surašytumėte kvitą apie teisės į butą perdavimą. Turi dalyvauti turto savininkas ir patikėtinis. Pasiimkite su savimi bendrus pasus ir dokumentus, patvirtinančius kvadratinių metrų nuosavybę. Atiduokite juos notarui. Jis parengs dokumentą, kuriame teisės bus perduotos įgaliotam asmeniui. Nebūtina jų visiškai perkelti. Gali apsiriboti tik pardavimu, nuoma ar pirkimu. Kvitą galima bet kada atšaukti.
2 žingsnis
Po to savininkas neprivalo dalyvauti vykdant sandorius su butu. Norėdami parduoti ar nusipirkti gyvenamąjį plotą, perėmėjas turi kreiptis į Rusijos Federacijos Federalinę registracijos tarnybą ir pateikti dokumentų paketą, kuriame yra:
- notaro patvirtinta pažyma, kad jis turi teisę daryti sandorius su nekilnojamuoju turtu (kopija ir originalas);
- prašymo dėl teisės į būstą ir sandorių su juo valstybinės registracijos forma (inspektorius išduos registruodamasis);
- buto pirkimo-pardavimo sutartis, pasirašyta pardavėjo ir pirkėjo, trimis egzemplioriais;
- dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teisę į kvadratinius metrus;
- dabartinio savininko paso fotokopija;
- aukšto planas ir paaiškinimas, parengtas Techninių aprašų biure (PTI);
- išplėstas namų knygos išrašas;
- nekilnojamojo turto finansinės ir asmeninės sąskaitos kopija;
- notaro patvirtintas sutuoktinio ar sutuoktinio leidimas parduoti ar pirkti butą. Teikia pardavėjas ir pirkėjas;
- abiejų šalių civilinių pasų originalai ir kopijos;
- pasirašytas aktas dėl būsto perdavimo;
- valstybės muito mokėjimo kvitas - originalas ir kopija.
3 žingsnis
Atiduokite dokumentų rinkinį Rusijos Federacijos Federalinės registracijos tarnybos darbuotojui gyvenamojo ploto vietoje. Per mėnesį bus tikrinami vertybiniai popieriai. Tik po to butas bus nuosavybės teise ar parduodamas.
