Rekonstrukcija yra bet koks buto, namo ar kitos konstrukcijos išplanavimo pakeitimas, kuris jau buvo pradėtas eksploatuoti pagal galiojančius teisės aktus. Visų rūšių rekonstrukciją, nesvarbu, ar tai būtų judančios pertvaros, santechnika, perdangos, stacionarios plokštės, kanalizacija, vandentiekis, ventiliacijos šachtos ar kiti veiksmai, reglamentuoja naujojo Būsto kodekso, įsigaliojusio 2005 m. Kovo mėn., 25–29 straipsniai.
Būtinas
- - leidimas rekonstruoti;
- - rekonstrukcijos koordinavimas su regionų valdžios institucijomis;
- - namo nuosavybės dokumentus;
- - kadastro paso kopija ir techninis būsto aprašymas;
- - pasas;
- - projektas;
- - eskizas;
- - civilinės atsakomybės draudimas.
Nurodymai
1 žingsnis
Norėdami gauti leidimą atlikti šiuos veiksmus, surinkite daugybę dokumentų ir susitarkite dėl jų įstatymų nustatyta tvarka. Visų pirma kreipkitės į techninės inventorizacijos biurą, kad gautumėte kadastro plano kopiją ir visas būsto technines charakteristikas.
2 žingsnis
Prie gautų dokumentų pridėkite būsto nuosavybės dokumentų originalus ir fotokopiją, pateikite pasą, parašykite rekonstrukcijos paraišką, kurioje nurodykite viską, ką ketinate pakeisti ir perdaryti.
3 žingsnis
Paskambinkite licencijuotam architektui, kad parengtų rekonstrukcijos projektą ir eskizą. Jei ketinate keisti inžinerinius tinklus ar komunikacijas, papildomai jums reikės tinklų pakeitimo eskizo ir projekto, kurį turėtumėte susitarti ne tik su architektūros skyriumi ir vietos administracija, bet ir su šių išteklių tiekėjais. Pavyzdžiui, norėdami pakeisti dujotiekius arba judėdami stacionarioje dujinėje viryklėje, susitarkite su regionine dujų tarnyba. Keičiant šildymo sistemą - regioninėse komunalinėse įmonėse pasitarkite su elektros tiekėju, ar reikia pakeisti elektros tinklą.
4 žingsnis
Visus eskizus, visų nurodytų institucijų patvirtintus projektus pateikite Architektūros ir urbanistikos departamentui. Jums bus įteiktas miesto ar rajono vyriausiojo architekto potvarkis.
5 žingsnis
Visus dokumentus perduokite regioninei priešgaisrinei tarnybai. Gaukite rezoliuciją dėl vyresniojo miesto ar rajono gaisrininkų pareigūnų dokumentų.
6 žingsnis
Susisiekite su SES. Gaukite miesto ar rajono vyriausiojo sanitaro nuomonę. Derinkite visus dokumentus su atsakingais turto savininko atstovais namuose.
7 žingsnis
Paskutinis žingsnis yra jūsų susisiekimas su Būsto politikos departamentu. Ten parodykite visus surinktų dokumentų originalus ir fotokopijas. Peržiūrėję savo dokumentus, jums bus surašyta rezoliucija, kurią pasirašys miesto ar rajono vadovas. Tai leidimas rekonstruoti. Po to turėsite tik apdrausti riziką, tai yra, įforminti civilinę atsakomybę už visus darbus ir tiesiogiai pereiti prie rekonstrukcijos.
8 žingsnis
Jūs praleisite nuo 2-3 mėnesių iki 1-2 metų rinkdami dokumentus, tai priklauso nuo tarifo, kurį mokėsite už visų reikalingų dokumentų gavimą, ir nuo regiono, kuriame gyvenate. Po rekonstrukcijos, norėdami įteisinti pertvarkymą, turėsite eiti tuo pačiu keliu.
