Butą padalinti ir iš jo skirti savo dalį galima tik nustačius visų namų savininkų akcijų dydžius. Pagal numatytuosius nustatymus akcijos savininkams paskirstomos tolygiai, jei nėra objektyvių priežasčių, turinčių įtakos akcijų paskirstymui.
Nurodymai
1 žingsnis
Lengviausias būsto padalijimo būdas yra savininkų susitarimas, tačiau ši galimybė yra įmanoma tik tuo atveju, jei padalijimo sąlygas sutvarko visi savininkai, o tai nėra taip dažnai. Jei savininkai negali susitarti dėl bendro turto padalijimo, akcijų paskirstymo ar vieno iš savininkų dalies paskirstymo, tokie ginčai sprendžiami teisme.
2 žingsnis
Savininkas, norintis gauti savo dalį bendrame bute, kreipiasi į teismą su ieškinio pareiškimu dėl dalies paskirstymo iš bendro turto. Teismas apsvarstys galimybę paskirstyti akciją natūra ir bus priimtas sprendimas dėl akcijos paskirstymo ar jos kompensavimo piniginių lėšų forma, jei paskirstyti natūra neįmanoma dėl techninių priežasčių.
3 žingsnis
Kreipdamiesi į teismą, iš pradžių turite patvirtinti savo nuosavybės teisę į ginčijamą akciją, taip pat pateikti pagrindą, jei toks yra, dėl nevienodo akcijų pasiskirstymo tarp namų savininkų.
4 žingsnis
Kitas žingsnis bus techninė ekspertizė, kuri turi būti atlikta siekiant patvirtinti ar paneigti nuosavybės dalies paskirstymo natūra galimybę.
5 žingsnis
Remdamiesi šiais dokumentais, surašykite nustatytos formos ieškinį. Gerai, jei yra galimybė šiuo klausimu pasikonsultuoti su patyrusiu advokatu, nes klaidos rengiant pretenziją dažnai tampa atsisakymo ją svarstyti ar grąžinimo pataisai priežastimi. Nepamirškite sumokėti valstybės rinkliavos ir visų paruoštų dokumentų kopijų, kurios taip pat turėtų būti pridėtos prie ieškinio.
6 žingsnis
Priėmus ieškinį nagrinėti, jums bus pranešta apie posėdžio datą. Proceso metu turėsite apginti ir pagrįsti savo pareikštus reikalavimus. Jei dėl jūsų ieškinio bus priimtas teigiamas sprendimas, jūs arba gausite specialią dalį ginčijamame bute, arba jums bus paskirta piniginė kompensacija, proporcinga akcijai, tais atvejais, kai akcijos natūra paskirstymas yra techniškai nepriimtinas.
